Vous cherchez un appartement lumineux sur une belle rue de Montréal ? Arrêtez vos recherches ici, vous avez peut-être trouvé votre nouvelle propriété. De plus, elle se trouve face au parc Lalancette et à 5 minutes du métro Joliette. Laissez nous vous la présenter :


Bel appartement de 1 141 pieds carrés brutes:

IMMEUBLE RÉNOVÉ À PLUS OU MOINS 80% par l'ancien propriétaire du duplex:

++ Entrée privée;

++ 3 chambres à coucher avec placard & fenêtre;

++ La chambre des maîtres a une belle grandeur avec vue sur le parc;

++ Bel espace ouvert à l'avant, idéal pour bureau à domicile avec accès au balcon et vue sur le parc;

++ Grande salle de bain contemporaine incluant l'espace laveuse et sécheuse. Douche en verre et céramique, vanité avec évier double, rangements et plus encore...

++ Bel espace de vie ouvert et lumineux avec porte-fenêtre double et une portion cathédrale avec puits de lumière;

++ LA CUISINE : Digne d'un chef avec un aspect très tendance grâce à ses armoires double tons, beaucoup de rangement, design sophistiqué et actuel;

++ Belle grande terrasse à l'arrière orientée sud-ouest;

++ Cet appartement dispose d'un espace de stationnement à l'arrière et d'un rangement à vélo dans la cour;


En résumé, cet appartement offre une localisation remarquable à HOMA, à proximité du quartier de Shop Angus. Avec ses rénovations récentes, sa cuisine moderne, son espace de vie ouvert et sa terrasse privée, il constitue un nouveau chez-soi idéal.

**COPROPRIÉTÉ INDIVISE**

+ Voir le document de renonciation au droit de préemption.
+ 20% de mise de fond requis à l'achat;
+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part (35%);
+ L'hypothèque sera avec Caisse Desjardins Coeur-de-l'Île.

Vous serez à proximité de :

* Promenade Ontario : Jean Coutu, Métro épicerie, Provigo Angus, SAQ, plusieurs restaurants, boulangeries, magasins d'aliments/produits biologiques;

* Écoles préscolaires et primaires (École Baril, École Maisonneuve) et école secondaire (École Chomedey-De-Maisonneuve);

* CEGEP Maisonneuve;

* Place Simon-Valois avec le Saucissier, la boulangerie Arhoma et le bistro Le Valois;

* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;

* Parcs Lalancette avec ses aires de jeux d'eaux et installations pour les enfants;

*Adjacent au quartier de SHOP ANGUS;

* Transports en commun, à 3 minutes de marche de la station de métro Joliette;


Cette propriété vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !