Charmant Condo de 3 chambres à vendre dans le secteur recherché de Mercier Hochelaga-Maisonneuve! Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son charme et sa communauté conviviale, avec une abondance de commodités, de services, de parcs, de magasins et de restaurants à proximité. Ce condo est à quelques pas du métro PIE-IX, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Il présente une disposition fonctionnelle , optimisant l'utilisation de l'espace. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années, garantissant une expérience de vie moderne et confortable. Bénéficiez non pas d'un, mais de deux grands espaces de rangement privés au sous-sol, offrant amplement d'espace pour vos effets personnels. Profitez d'un grand balcon privé couvert à l'arrière, parfait pour se détendre et manger en plein air. Offre un plancher de bois franc partout et une prise pratique pour une laveuse et une sécheuse. Cette unité offre le mélange idéal de confort, de commodité et de vie moderne. L'immeuble est composé de 3 logements et a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des années. Bénéficiez d'un immeuble bien géré et entretenu avec des frais mensuels très bas.

- 3 Chambres fermées avec fenêtres
- Plancher de bois franc partout
- Balcon avant et grand balcon arrière couvert
- Thermopompe murale
- Système Intercom
- Sortie système d'aspirateur central
- Prises laveuse, sécheuse et lave-vaisselle
- Salle de bain et cuisine ont été rénovés
- 2 grands espaces de rangement privés situés au sous-sol
- Situé au deuxième étage

**Vitres arrière et porte arrière remplacées en 2023**
**Le balcon arrière et les rampes ont été remplacés en 2022**
**Système intercom installé en 2021**
** Thermopompe murale installée en 2020 **
** La salle de bain a été entièrement refaite en 2016 **
** Puits de lumière sur le toit a été remplacé en 2016 **
** Le balcon avant et les rampes ont été remplacés en 2014 **
** Les fenêtres avant ont été remplacées en 2011 **
** Toiture a été remplacée en 2010 **
**Porte du balcon avant remplacée en 2008**
* Rejointoiement de la brique de la façade avant et arrière en 2007*

** EMPLACEMENT ** ** EMPLACEMENT ** ** EMPLACEMENT **

- À 5 minutes à pied du métro Pie IX
- 8 minutes à pied du stade olympique
- À 8 minutes à pied du Collège de Maisonneuve
- 12 minutes à pied du Biodôme de Montréal
- 15 minutes à pied du marché Maisonneuve
- 19 minutes à pied du parc Maisonneuve
- De nombreux restaurants à proximité
- Emplacement stratégique offrant un accès facile aux autoroutes