599 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

599 000 $

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599 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

599 000 $

Prochaine visite libre

2535 - 2539 Av. Hector, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3X3

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé à Mercier dans un secteur calme et paisible! Ce triplex sur 3 étages vous offre 3x5etDemi. Il est entièrement loué, chauffage/électricité aux frais des locataires. Immeuble en bonne condition, plusieurs rénovations ont été effectuées. Belle cour clôturée et intime. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1922
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9" Irrégulières

1922

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Rue tranquille bordée de grands arbres, près de tout!
- Les 3 logements avec 2 chambres fermées et un salon double (possibilité pour une 3ème chambre)
- Chauffage électrique locataires
- Propriété bien entretenue
- Grande cour entièrement clôturée, côté soleil
- Emplacement de choix: à distance de marche des écoles, garderies, parcs dont le magnifique parc Bellerive, des pistes cyclables, pharmacies, épiceries, lignes d'autobus 189/26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, grands axes routiers et plus encore!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2022: Chauffe-eau changé au 2535
2018-2019: Plusieurs appareils de chauffage électrique et 2 chauffe-eaux
2016: Balcons remplacés à l'arrière, balcon du RDC à l'avant refait en ciment
2013: Arrivée électrique sur le toit refaite (incluant les chevalets)
2012: Fenêtres et 1 porte extérieure remplacées
2010: Brique en façade du second étage, allèges de toutes les fenêtre, toit
Peinture et plusieurs planchers sablés dans les dernières années.

Revenus mensuels à partir du 1er juillet 2023
2535: 925$
2537: 865$
2539: 990$
Revenus mensuels 2022-2023: 2 780$
Revenus annuels 2022-2023: 33 360$

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9" Irrégulières

1922

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 10'4" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 5'5" irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'7" X 9'4" irr. Bois pièce double avec salon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 7'7" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2535 - 2539 Av. Hector, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 22.3%
  • 16.0%
  • 14.9%
  • 12.6%
  • 5.8%
  • 6.6%
  • 27.1%
  • 54.3%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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