545 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
545 000 $
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2544 - 2546 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2V3
Duplex très bien localisé dans l'arrondissement Mercier à distance de marche du métro Cadillac. Tout près de nombreux services. À voir !
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25' X 30'1"
1950
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique , Linoléum
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant, ce duplex comprend deux 4 ½ de bonnes dimensions et en bonne condition. Appartements très lumineux qui donnent sur la cours arrière et une ruelle paisible Cette immeuble fut bien entretenu au fil du temps.
Visite possible avec PA acceptée seulement.
Travaux et entretient :
2018
- Les deux chauffe-eau --
- Armoires et comptoirs dans la cuisine du 2246
- Fenêtre de la chambre du 2246-
- Lave-vaisselle du 2246 --
- Remplacement de la baignoire du 2546
- Réfrigérateur et cuisinière pour les deux unités
- Revêtement de plancher de la cuisine du 2244 --
2021
- Remplacement des raccords de la plomberie et de l'approvisionnement de l'eau de la municipalité --
- Remplacement du tuyau d'égout principal entre l'immeuble et l'égout municipal
2022
- Le toit a été inspecté et entretien régulier
- Entretien du système a eau chaude --
Particularités du bâtiment
25' X 30'1"
1950
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
25' X 82'6"
2 062,37 Pi2
Plat
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Buanderie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eaux, électros ménagers, meubles tels que décrits aux baux
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
22.6%
-
15.7%
-
16.4%
-
19.6%
-
3.4%
-
7.8%
-
30.0%
-
56.1%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANNY CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANNY CHAMPAGNE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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- Cell.: 514-242-3746
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