699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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2546 - 2548 Boul. Lapointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5L7
Ne manquez pas cette opportunité!! Occupation double et rapide!!Triplex à proximité du métro H-Beaugrand, des axes routiers A25 et A40, le Pont H-Lafontaine, des écoles primaires et secondaires ainsi que la bibliothèque municipale et la Maison de la Culture. La localisation est un atout pour une famille, la rue Hochelaga avec ses restos et boutiques contribuant à votre vie urbaine et active. Le RDC et le loft du sous-sol seront libres à l'acheteur. Excellents revenus pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations depuis l'acquisition tel que le toit (2023), création d'un loft (2017) et plus encore.. Venez le visiter!
-
Superficie du terrain:
2 482 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1948
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1948
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 99'3"
2 482,16 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'11" | Bois | Porte-Patio |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" | Céramique | Porte-Patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'7" | Céramique | Douche et cuvette |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 4'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'2" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'7" X 2'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 14'3" | Tuiles | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, cabanon, lave-vaisselle, un air climatisé mural au RDC et une thermopompe murale au 2e étage.
Rideaux, armoires pax au salon, 4 tablettes décoratives dans la chambre d'enfants
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
-
21.5%
-
2.3%
-
17.6%
-
54.5%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-CLAUDE CROTEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-792-4322
- Téléc.: 514-259-2231
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