529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

529 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

529 000 $

Prochaine visite libre

2570 Rue Sicard, app.6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Y7

Emplacement, emplacement, emplacement ! À deux rues du métro Viau (ligne verte), à 5 minutes de Maxi et près du Marché Maisonneuve. Situé sur une rue calme à sens-unique, ce condo lumineux au dernier étage sans voisins au-dessus inclut un stationnement. À quelques pas du Stade olympique, du Planétarium, Jardin botanique et du parc Maisonneuve. Chambre principale ensoleillée avec balcon et vue directe sur la tour olympique - parfait pour vos BBQ. Deuxième chambre avec vue verdoyante. Troisième pièce idéale pour bureau ou chambre d'enfant. Beaucoup de rangement, Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
AMMAR KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

829,9 Pi2

PVC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2570 Rue Sicard, une unité charmante et baignée de soleil, située au dernier étage d'un complexe paisible et bien entretenu de 8 unités, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve -- l'un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor de Montréal.

@@@Emplacement de choix :

++Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Viau (ligne verte), ce condo offre une accessibilité exceptionnelle pour les usagers du transport en commun et les navetteurs vers le centre-ville. Accès rapide aux rues Notre-Dame, Sherbrooke, ainsi qu'aux principales autoroutes, pour des déplacements aisés en voiture ou à vélo.

@@@Attraits et services à proximité :

++Le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique et le Stade olympique se trouvent à quelques coins de rue -- idéal pour les amateurs de plein air, les familles ou toute personne souhaitant vivre près de la verdure.

++À proximité du Biodôme, de l'Insectarium et du Planétarium pour des sorties culturelles tout au long de l'année.

++À deux pas du Marché Maisonneuve, reconnu pour ses produits frais, ses artisans locaux et son ambiance authentique.

++Épiceries : Maxi, Metro, Super C et plusieurs commerces spécialisés à distance de marche.

++Écoles et garderies : nombreuses options publiques et privées à proximité -- parfait pour les familles.

++Cliniques médicales et pharmacies : accès facile à Pharmaprix, Jean Coutu et centres de santé du quartier.

++Centres sportifs et gyms situés dans le complexe olympique ou dans les environs immédiats.

@@@Un esprit de communauté :

++Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues bordées d'arbres et son mode de vie axé sur la communauté. Entre cafés, boulangeries, restaurants branchés et bars, le quartier continue de se revitaliser avec de nouveaux commerces, tout en conservant son cachet historique.

@@@Le condo :

++Situé au 3e et dernier étage -- aucun voisin au-dessus!

++Balcon orienté sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée

++Unité paisible dans une copropriété bien gérée avec un syndicat solide

++Parfait pour premiers acheteurs, couples ou investisseurs recherchant un secteur en
demande
++Frais de copropriété bas et excellent historique d'entretien

++Stationnement extérieur inclus

++Beaucoup de rangement

++Plafond de 8.1 pied


Que vous recherchiez la commodité urbaine, la proximité de la nature ou un investissement judicieux dans un quartier en pleine croissance, le 2570 Rue Sicard offre un équilibre idéal entre style de vie et valeur sûre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

829,9 Pi2

PVC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 8'7" X 12'1" Bois
Salon 3e niveau 11'8" X 12'6" Bois
Salle à manger 3e niveau 10'1" X 7'7" Bois
Cuisine 3e niveau 7'1" X 11'1" Céramique
Salle de bains 3e niveau 4'9" X 11'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 11'1" Bois
Chambre 3e niveau 8'3" X 7'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle., réfrigérateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2570 Rue Sicard, app.6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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