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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2580 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6G1
*** COUR DE RÊVE *** Propriété de plain-pied détachée située dans un quartier paisible de Mercier, tout près du métro Honoré-Beaugrand. Elle vous offre 3 chambres à coucher au RDC, une cuisine et salle à manger à aire ouverte et un sous-sol fini avec une salle de bains supplémentaire. Plusieurs rénovations ont été faites. Stationnement extérieur pour 3 autos et une magnifique cour avec piscine creusée vous y attendent. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
37'1" X 25' Irrégulières
1954
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un quartier paisible, aucun voisin à l'avant mais plutôt un espace vert!
- Propriété entretenue avec soin
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux avec grande fenestration en saillie
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- La cuisine a été rénovée en 2019: Comptoirs quartz, armoires et tiroirs multiples en thermoplastique, dosseret céramique. Système d'éclairage sous les comptoirs et dans les tiroirs. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Salle à manger avec fenêtres en saillie
- Trois chambres à coucher lumineuses sur le même niveau
- Salle de bains avec bain douche au RDC
- Garde-robe d'entrée avec portes miroirs coulissantes
SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Boudoir qui pourrait très bien devenir une 4ème chambre avec certaines modifications
- Salle de bains rénovée en 2016: Douche avec portes vitrées coulissantes, toilette et vanité autoportantes
- Espace salle de lavage et rangement
- Terrain avant avec aménagement paysager (arbres, arbustes floraux, haie) et système d'irrigation
- La cour entièrement clôturée et intime vous charmera avec sa piscine creusée chauffée, ses coins repas et détente, son cabanon ainsi que son éclairage de soir. Elle est entourée de verdure!
- Stationnement asphalté pour 3 autos
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ 15 minutes) ou des arrêts d'autobus s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
Salle de bains du sous-sol 2016
Changement piscine au sel filtré, chauffe piscine 2015
Fenêtres de toute la maison 2017
Fournaise électrique, thermopompe centrale, chauffe-eau 2019
Cuisine 2019
Terrassement avant gicleurs 2020
Toiture 2020
Installation puits de rétention au sous-sol 2024
Clôture arrière 2024
Aménagement pavé uni de la piscine 2025
Particularités du bâtiment
37'1" X 25' Irrégulières
1954
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 82'9"
4 883,59 Pi2
Sur espace vert
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'1" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 11'6" irr. | Prélart | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'10" irr. | Prélart | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 25'6" irr. | Béton | + rangement |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'2" X 7' irr. | Prélart |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système d'irrigation , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, lustres, stores, cabanon, chauffe-eau de piscine, système d'irrigation
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
19.9%
-
14.4%
-
18.7%
-
30.5%
-
14.7%
-
8.8%
-
9.3%
-
64.0%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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