774 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
774 900 $
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2585 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6A3
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** À distance de marche du métro, dans un quartier paisible de Mercier, à proximité de tout! Découvrez cette propriété de plain pied offrant un rez-de-chaussée repensé afin de créer une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, 2+1 chambres à coucher de belles dimensions, un sous-sol fini et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée, garage et allée de stationnement pour 2 autos. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
31' X 38' Irrégulières
1960
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- À proximité de tous les services essentiels
- Propriété bien entretenue au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Modifié en 2016 pour en faire un espace de vie convivial et lumineux à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois et fenestration sur 2 côtés
- Cuisine avec plancher lattes de bois refait 2016, dosseret céramique, armoires multiples en plus d'un garde-manger. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec 2 garde-robes portes miroirs coulissantes
- Salle de bains refaite en 2016: Bain/douche, plancher chauffant, vanité avec grand lavabo et installations laveuse/sécheuse superposées
- Avec thermopompe murale installée en 2020, 1 compresseur 2 têtes
SOUS-SOL
- Salle familiale avec beau manteau de foyer et plancher de bois
- On y retrouve une 2ème cuisine et une 3ème chambre à coucher
- Salle de bains supplémentaire avec bain/douche et plancher céramique
- Chambre froide avec porte-patio ouvrant sur la cour
- Bel espace de rangement
**Pourrait être idéal pour y loger un membre de la famille!**
- Toit refait 2016, bardeaux d'asphalte
- Isolation de l'entretoit (+ pose de ventilateurs maximum) en 2016
- Chauffe-eau changé en 2017
- Cour entièrement clôturée et verdoyante aménagée avec une belle terrasse refaite 2017-2018 et cabanon
- Garage avec plancher céramique et allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
**WALK SCORE 83** *BIKE SCORE 78**
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de 15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
31' X 38' Irrégulières
1960
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 90'
4 769,49 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 18'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 10'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'1" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'1" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'9" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale 2 têtes, lustres, stores, voilage aux salon et chambre, ouvre porte électrique de garage (pas de manette), mobilier extérieur, cabanon
Lustre salle à manger, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
19.9%
-
14.4%
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18.7%
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30.5%
-
14.7%
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8.8%
-
9.3%
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64.0%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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