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699 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

699 000 $

Prochaine visite libre

2596 - 2600 Av. Mercier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5H6

***TRIPLEX CLÉS EN MAIN AVEC UN GARAGE DE RÊVE*** Très bien situé à Mercier sur une rue peu passante, ce Triplex vous plaira à coup sûr. Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres sont loués. Beaucoup de rénovations ont été effectuées sur l'immeuble, intérieur et extérieur. Le garage est un incontournable, à voir!! Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'90"

1949

2008

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Clés en main, tout fonctionne, tout est en ordre, tout est impeccable!
- Propriété lumineuse avec accès par porte sur la ruelle
- Spectaculaire garage offrant 2 portes (1 petite et 1 grande) avec ouverture électrique, beaucoup de rangement, salle d'eau avec eau chaude/eau froide, construit en 2013
- Système d'alarme (détecteur de haut niveau d'eau au sous-sol et de petits animaux)
- Les logements sont propres et faciles à louer, secteur populaire pour la location
- Tout est à proximité: métro, autobus, parcs, écoles, commerces et services, autoroutes A25 et plus encore, le tout sur une rue très peu passante, vous aimerez !
- "Bike score" 100

Rénovations effectuées
2020
Re "looking" de la cuisine, terrassement terrain avant (terre, tourbe, margelles, haie)
2019
Isolation façade RDC et 2ème étage, isolation mur sud logement 3 1/2 de la façade au mur de la cuisine, salle de bains du 3 1/2 refaite + hotte neuve et sa sortie extérieure
2018
Balcons arrière aluminium et fibres de verre
2014
Fenêtres avant et porte patio
2013
Garage indépendant
2011
Sous-sol incluant le chauffage et celui de RDC
2010 (environ)
Trois portes extérieur des locataires
2008
Toiture
2004
Insonorisation plafond de la chambre
2003
Balcons avant aluminium et fibres de verre

N.B. Les 4 portes d'armoires de rangement de la salle de bains du RDC seront remplacées par 4 nouvelles portes du même style que ceux dans la cuisine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'90"

1949

2008

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 21' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 5'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 9'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 11'7" X 8'3" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'3" X 12'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, porte-clés/manteaux porte sortie ruelle, 2600: cuisinière, réfrigérateur et a/c portatif

Rideaux, cactus, crochets de rangement au garage, 2 celliers, toutes les décorations fixées aux murs, supports de haut-parleurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2596 - 2600 Av. Mercier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 22.9%
  • 17.3%
  • 15.4%
  • 14.0%
  • 7.2%
  • 6.6%
  • 26.7%
  • 53.9%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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