699 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
699 000 $
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2596 - 2600 Av. Mercier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5H6
***TRIPLEX CLÉS EN MAIN AVEC UN GARAGE DE RÊVE*** Très bien situé à Mercier sur une rue peu passante, ce Triplex vous plaira à coup sûr. Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres sont loués. Beaucoup de rénovations ont été effectuées sur l'immeuble, intérieur et extérieur. Le garage est un incontournable, à voir!! Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X 39'90"
1949
2008
Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché
Addenda
AVANTAGES:
- Clés en main, tout fonctionne, tout est en ordre, tout est impeccable!
- Propriété lumineuse avec accès par porte sur la ruelle
- Spectaculaire garage offrant 2 portes (1 petite et 1 grande) avec ouverture électrique, beaucoup de rangement, salle d'eau avec eau chaude/eau froide, construit en 2013
- Système d'alarme (détecteur de haut niveau d'eau au sous-sol et de petits animaux)
- Les logements sont propres et faciles à louer, secteur populaire pour la location
- Tout est à proximité: métro, autobus, parcs, écoles, commerces et services, autoroutes A25 et plus encore, le tout sur une rue très peu passante, vous aimerez !
- "Bike score" 100
Rénovations effectuées
2020
Re "looking" de la cuisine, terrassement terrain avant (terre, tourbe, margelles, haie)
2019
Isolation façade RDC et 2ème étage, isolation mur sud logement 3 1/2 de la façade au mur de la cuisine, salle de bains du 3 1/2 refaite + hotte neuve et sa sortie extérieure
2018
Balcons arrière aluminium et fibres de verre
2014
Fenêtres avant et porte patio
2013
Garage indépendant
2011
Sous-sol incluant le chauffage et celui de RDC
2010 (environ)
Trois portes extérieur des locataires
2008
Toiture
2004
Insonorisation plafond de la chambre
2003
Balcons avant aluminium et fibres de verre
N.B. Les 4 portes d'armoires de rangement de la salle de bains du RDC seront remplacées par 4 nouvelles portes du même style que ceux dans la cuisine.
Particularités du bâtiment
25' X 39'90"
1949
2008
Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625,32 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, porte-clés/manteaux porte sortie ruelle, 2600: cuisinière, réfrigérateur et a/c portatif
Rideaux, cactus, crochets de rangement au garage, 2 celliers, toutes les décorations fixées aux murs, supports de haut-parleurs
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.8%
-
22.9%
-
17.3%
-
15.4%
-
14.0%
-
7.2%
-
6.6%
-
26.7%
-
53.9%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLEE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884
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