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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2601 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5J7

**TRANQUILLITÉ ASSURÉE** Propriété de style plain-pied située dans un quartier paisible de Mercier. Cette charmante maison vous offre 2 chambres, une aire ouverte (salon/salle à manger), une salle de bains + 1 salle de lavage et un sous-sol fini. Stationnement extérieur pour 2 autos. Belle grande cour clôturée et intime! Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 37'8" Irrégulières

1910

Bois , Stucco

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Située près de tout dans Mercier, à pieds du métro
- **Occupation rapide possible**
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec deux accès sur la cuisine
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes
- Salle de lavage au RDC avec plusieurs armoires de rangement
- Le sous-sol offre une salle familiale en plus d'un atelier qui pourrait très bien être converti en une chambre supplémentaire
- Murs périphériques et grenier isolés aux normes (R24 et R50)
- Stationnement pour 2 autos
- Terrain avant paysagé avec goût!
- Belle grande cour avec terrasse, bordée d'arbres matures et de haies apportant intimité et quiétude, aménagée d'arbustes et de fleurs pour une impression de campagne!
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ 15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 37'8" Irrégulières

1910

Bois , Stucco

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Hors terre démontable

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 8'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'7" irr. Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 7'5" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 11'8" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 14'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte. lustres, stores, rideaux, gazebo, piscine hors terre démontable

Abri de la roulotte

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2601 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.2%
  • 15.1%
  • 14.4%
  • 23.5%
  • 28.3%
  • 3.2%
  • 4.9%
  • 59.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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