524 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2606 Rue Beauclerk, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3J5
Maison à vendre à Mercier, de style cottage, offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger) et un sous-sol avec salle familiale, rangement et 2e salle de bain. Cour arrière aménagée avec pleine exposition au soleil. Configuration fonctionnelle, propreté exemplaire, espaces de vie bien répartis et environnement résidentiel recherché. Une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale à Mercier offrant un excellent rapport qualité-prix.
-
Superficie du terrain:
1 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
21' X 24'11"
1955
Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- thermopompe murale installée 2024
- Chauffe-eau changé 2023
- Plusieurs rénovations faites par le propriétaire précédent: Plomberie, électricité, porte et fenêtres
**BIKE SCORE 83**
- À distance de marche du parc et de l'aréna St-Donat avec ses aires de jeux, des écoles, des garderies, d'une piste cyclable et de l'autobus se rendant directement au métro Langelier en environ 10 minutes
- À proximité de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des stations de métro Langelier et Radisson, des grands axes routiers A25/A40, de la Place Versailles et à 15 minutes d'auto au centre-ville
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
21' X 24'11"
1955
Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
21' X 86'
1 806,18 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'6" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'5" irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, unité de rangement au dessus de la télévision, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles, sonnette avec caméra, module de jeux dans la cour, pergola et ses lumières, cabanon
Support mural de la télévision et la télévision
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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23.8%
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15.7%
-
15.9%
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24.7%
-
6.7%
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16.3%
-
13.6%
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52.9%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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