899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
899 000 $
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2630 - 2632 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3G6
Ce Duplex très bien entretenu et occupé par les propriétaires depuis 1983. Situé dans un secteur très paisible et à proximité: Parc, aréna, transports en commun, centre commercial, restaurants, autoroutes et écoles primaire et secondaires ainsi que plusieurs autres services. NB: Les photos de 1 à 26 sont le 2632 (RDC-Sous-sol)
-
Superficie du terrain:
2 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
29'70" X 36'
1962
1 069 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
Vous recherchez un endroit ou il fait bon vivre... Pour y habiter, loger un proche ou pour un investissement !
Le rez-de-chaussé comprenant 3 chambres, un bel espace salle-à-manger / cuisine, salon de bonne dimension, une salle de bain rénovée ainsi que l'escalier qui vous conduit dans une grande salle familiale aménagée ''pour l'instant'' en secteur (espace Gym, espace pour vos invités, ainsi qu'un coin salon donnant également accès à une belle salle de bain complète avec une grande douche en céramique, une salle de lavage, et plusieurs rangements.
Vous pourrez accéder directement de l'intérieur pour aller au garage et avoir accès à la cour arrière.
À quand votre visite ?
Un nouveau certificat de localisation est déjà en préparation.
NB: Les photos de 1 à 26 sont le 2632 (RDC-Sous-sol)
Particularités du bâtiment
29'70" X 36'
1962
1 069 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
29'70" X 86'
2 555 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 17'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 15'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 16'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'3" X 6'9" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2632: Luminaires, lave-vaisselle,stores, chauffes-eaux (2),thermopompe centrale,balayeuse centrale, abri d'auto. 2630: Luminaires, air climatisé mural, Hotte/micro-ondes,lave-vaisselle.
Rideaux et tringles à rideaux, bidet (salle de bain du RDC), Luminaire au dessus de la table de la cuisine du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.9%
-
11.8%
-
19.4%
-
34.8%
-
18.9%
-
6.5%
-
13.8%
-
56.0%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAURICE CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAURICE CHARRON INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-915-7777
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