445 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

2650 Rue du Trianon, app.401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0A5

Bienvenue au 6520 du Trianon # 401. Construction 2007, unité de coin, avec une vue dégagée ! Offrant 2 chambres spacieuses et lumineuses. À distance de marche du métro Radisson et de la place Versailles ! Immeuble en béton avec ascenseur ! Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. Salle de lavage avec rangement, 1 stationnement privatif intérieur et climatisation murale incluse !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2007
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

924,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2650, rue du Trianon #401, une élégante unité de coin situé au dernier étage où luminosité, confort et emplacement de choix se rencontrent harmonieusement. Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une généreuse fenestration qui procure une belle luminosité naturelle aux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration fonctionnelle de ce condo offrant deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour profiter pleinement du quotidien.

La salle de bain, de belles dimensions, propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante, permettant de choisir entre un moment de détente ou une routine plus pratique. Une salle de lavage distincte avec espace de rangement ajoute une commodité appréciable et contribue à garder l'espace de vie bien organisé.

Un stationnement privatif intérieur vient compléter cette propriété, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. La climatisation murale incluse procure également un confort supplémentaire durant les chaudes journées d'été.

L'immeuble, construit en béton, est doté d'un ascenseur, offrant confort et accessibilité aux résidents. Sa construction procure également une insonorisation appréciable et contribue à la qualité de vie au quotidien.

Un emplacement stratégique au coeur d'Anjou! Vous serez à distance de marche du métro Radisson et de la Place Versailles, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et transports en commun. Les Galeries d'Anjou et les Halles d'Anjou se trouvent également à proximité, offrant une vaste sélection de boutiques et de services.

Les déplacements en voiture sont facilités par l'accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant de rejoindre facilement Montréal, la Rive-Sud et les différents secteurs de la métropole.

Une unité de coin situé au dernier étage lumineuse, bien pensée et idéalement située, offrant deux chambres, un stationnement intérieur et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la vie montréalaise. Une propriété à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

924,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

BIXI/Communauto , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 15'5" X 14'5" Bois
Salle à manger 4e niveau 9'5" X 7'5" Bois
Cuisine 4e niveau 9'5" X 7' Céramique
Chambre principale 4e niveau 13'5" X 12'5" Bois
Chambre 4e niveau 10' X 9' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 12'5" X 6' irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 4e niveau 9' X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et air climatisé mural.

Rideaux, stores et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2650 Rue du Trianon, app.401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 23.8%
  • 15.7%
  • 15.9%
  • 24.7%
  • 6.7%
  • 16.3%
  • 13.6%
  • 52.9%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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