Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2650 Rue du Trianon, app.403, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0A5
*** À DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO *** Situé près de tout à Mercier, dans les Cours Lafontaine. Parmi les plus grands condos du complexe avec ses 1270 pieds carrés. Unité de coin très lumineuse. Grand espace de vie à aire ouverte offrant 3 chambres, salle de bains + salle de lavage, garage, rangement, climatiseur et plus! Immeuble rigoureusement entretenu et bien administré. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 270,14 Pi2
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 4
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement au 4ème étage offrant une vue dégagée, orientation sud-ouest, l'unité parmi les mieux situées des Cours Lafontaine!
- Condo de coin de grande superficie offrant une fenestration abondante côté soleil
- Plafonds de 9 pieds *RARETÉ*
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie et bien configurée munie de multiples armoires/tiroirs. Plancher céramique
- Trois chambres de belles dimensions dont une grande chambre principale avec triple fenestration et 2 garde-robes
- Salle de bains avec douche en coin en plus d'une salle de lavage avec rangement
- Avec climatiseur mural
- Porte-patio et fenêtres changées en 2025
- Climatiseur mural changé en 2025
- Chauffe-eau changé en 2018
- Avec garage (espace #4) et rangement (cage située devant la place de stationnement au garage)
- Possibilité d'installer une borne de recharge électrique aux frais du copropriétaire
- Immeuble sécuritaire avec gicleurs, caméras de surveillance, ascenseur, interphone
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson et du Parc Vaisseau d'Or, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!
- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable. "Bike score" 81 **
* Un seul chien est permis
Particularités du bâtiment
2007
1 270,14 Pi2
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 4
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 13' X 15'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'3" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10'5" X 15'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 16'1" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 11'4" X 15'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 9'2" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 12'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 12'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 13'3" X 3'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, lustres
Rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.9%
-
23.8%
-
15.7%
-
15.9%
-
24.7%
-
6.7%
-
16.3%
-
13.6%
-
52.9%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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