1 750 000 $

9plex/2 immeubles à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 750 000 $

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1 750 000 $

9plex/2 immeubles à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

2666 - 2672 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V3

**9PLEX/2 IMMEUBLES/3 LOTS** Idéalement située dans Mercier, près de tous les services. Cette propriété à revenus vous offre 2x4etDemi + 1x3etDemi pour le 2672 et 5x3etDemi + 1x2etDemi pour le 2666. Chauffage/électricité aux frais des locataires, entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement. Propriété très bien entretenue, plusieurs travaux effectués au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 6 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 37'10"

1955

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Près de tout dans Mercier! Facilité pour location!
- Deux immeubles sur 3 lots *RARETÉ*
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Pavage et aménagement paysager refaits au complet en 2021
- Travaux de plomberie faits au fil des ans: 2011 entrée et sortie d'eau pour le 2672 et 2020 pour le 2666
- Propriété très bien entretenue
- Tous les logements loués jusqu'en 2023
- Les 2 espaces de stationnement sont loués, revenus supplémentaires!
- À distance de marche du métro Cadillac ou de l'autobus 32 y menant en quelques minutes, des écolés primaire et secondaire et du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux (pataugeoire, patinoire extérieure, skatepark)
- À proximité de tous les services, de l'artère principale Sherbrooke avec tous ses commerces, restos +++, des grands axes routiers et plus!

2666: Immeuble détaché
Dimensions bâtisse: 9,05 x 11,52 mètres
Dimensions terrain: 15,24 x 25,15 mètres

2672: Immeuble jumelé
Dimensions bâtisse: 5,75 x 13,97 mètres irr.
Dimensions terrain: 7,62 x 25,15 mètres

Revenus mensuels à partir du 1er juillet 2022
2672A: 665$
2672#1: 830$
2672#2: 750$
2666#1: 700$
2666#2: 740$
2666#3: 810$
2666#4: 715$
2666#5: 820$
2666#6: 986$
Les 2 stationnements 220$
Revenus mensuels 2022-2023: 7236$
Revenus annuels 2022-2023: 86 832$

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 37'10"

1955

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 82'6"

6 187,1 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2666 #6: Mobilier et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2666 - 2672 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 23.3%
  • 14.5%
  • 16.5%
  • 19.8%
  • 3.4%
  • 6.6%
  • 29.2%
  • 56.4%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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