AVANTAGES:
- Près de toutes les commodités et du métro
- ** Bike score 100 Walk score 75 **

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Il vous offre un espace de vie ouvert et baigné de lumière avec plafonds de plus de 9 pi. pour le salon et la salle à manger
- Salon avec fenestration triple en saillie, plancher lattes de bois et lumières encastrées. Grande ouverture en arche ouvrant sur la salle à manger
- Cuisine munie de multiples armoires/tiroirs de rangement, îlot central, four encastré, plaque de cuisson, dosseret céramique et plancher chauffant céramique. Fenêtres en saillie avec vue sur la cour en plus d'une porte patio avec accès direct sur la superbe terrasse
- Salle à manger agrémentée d'un poêle à granules et d'un mur tapisserie texturée et bois, une pièce des plus conviviales!
- Salle de bains avec baignoire sur pieds, lumières encastrées, installations laveuse/sécheuse et armoires de rangement

ÉTAGE
- Vous y aurez accès par un bel escalier en bois
- Trois chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois donc la chambre principale avec fenêtres en saillie
- Salle de bains avec plancher chauffant céramique, vanité avec rangement et douche vitrée céramique
- Porte menant sur le grand balcon avant

- Le grenier offre un grand potentiel de développement, il n'attend que vos projets!
- La cour est aménagée d'un cabanon et d'une belle terrasse avec coin repas/salon extérieur, entièrement clôturée, entourée d'arbres matures pour plus d'intimité. Elle est tout simplement verdoyante!
- Allée de stationnement asphaltée pour 4 autos
- À quelques pas du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux pour petits et grands (pataugeoire, module de jeux, parc planches à roulettes, patinoire extérieure et plus)
- À distance de marche du métro Cadillac (environ 10 minutes), des écoles primaire et secondaire, des garderies, de la piste cyclable et de l'artère commerciale Sherbrooke avec ses commerces et restaurants divers
- À proximité des grands axes routiers, des hôpitaux, du Stade Olympique, Jardin botanique et +++

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