699 700 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

699 700 $

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

699 700 $

Prochaine visite libre

2705 Rue Darling, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2X6

Coquette maison sur le croissant de la rue Darling à HOMA avec joli terrain agrémenté de plusieurs arbres. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher et une possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol. RDC avec espace de vie ouvert pour la salle à manger, le salon et la cuisine. Sous-sol avec entrée privée avec un plafond 7,5 pieds de haut, l'espace pourra être aménagé selon les besoins de l'acheteur. Vous serez charmé par l'aménagement extérieur et le magnifique jardin japonais. Terrasse sur 3 niveaux avec éclairage nocturne. Cette propriété est adjacente à Shop Angus, vous pourrez profiter du parc et des commerces de proximité.

  • Superficie du terrain: 4 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 059,86 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La campagne en ville, jolie maison jumelée sur un des plus beaux croissants de HOMA. À distance de marche du métro Préfontaine. Cette maison est l'endroit idéal pour s'établir à Montréal.

Descriptions de votre future propriété :


++ Cuisine armoires en mélamine, beau contraste avec le noir des comptoirs;


++ Salle à manger ouverte sur le salon adjacent à la porte-fenêtre menant à une terrasse sur 3 niveaux, garde-corps contemporain;


++ Espace vie ouvert et lumineux. Vous allez adorer la lumière naturelle qui circule sur l'étage;


++ Salon de bonnes dimensions avec 'Baie-Window';


++ 2 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres, très belle fenestration ; balcon Juliette extérieur intime et verdoyant avec vue sur la cour. Cette pièce vous offre un espace détente ou bureau - vous pourrez l'aménager à votre discrétion;


++ Salle de bain avec fenêtre, bain avec douche pluie, plancher chauffant;


++ Sous-sol avec entrée privée. Le plafond est de 7,5 pieds de hauteur, vous pourrez l'aménager selon vos besoins. Il y a actuellement la salle de lavage et une cuvette;


++ Très grand espace extérieur pouvant accueillir famille et amis pour un été des plus festifs. Terrasses sur 3 niveaux avec lumières extérieures sur les contres-marches (rangements sous les terrasses);


++ Sublime cour clôturée avec jardin japonais et plusieurs arbres pour plus d'intimité. Le propriétaire et sa conjointe ont donné beaucoup d'amour au jardin extérieur.


***Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.***



Venez vous installer à proximité du centre-ville ! Cette propriété vous donne plusieurs avantages de proximité dont les commerces de Shop Angus.

* Écoles préscolaires et primaires - école Hochelaga, école Maisonneuve, école secondaire privée Collège Ville-Marie. CEGEP Maisonneuve;

* Promenade Ontario : Jean-Coutu, Métro, SAQ, restaurants, boulanger artisanal (La Grange du Boulanger), magasins d'aliments/produits biologiques (Fruiterie Papaye/Mangue, Terre à soi, Antidote Comptoir Végane), ainsi que de multiples dépanneurs;

* Parc Raymond-Préfontaine;

* Place Valois avec le Saucissier, la boulangerie Arhoma et le bistro Le Valois;

* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;

* Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve;

* Piscine Pierre-Lorange;

* Vous serez à distance de marche du métro Préfontaine et vous aurez accès à plusieurs autobus pour le Centre-ville.


Cette maison vaut le détour, permettez-nous de vous la présenter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 059,86 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 80'

4 238,36 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'9" X 24'9" Contreplaqué
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 5'8" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, luminaires, tringles, rideaux, stores, réservoir d'eau chaude

Luminaires de la salle à manger, de la cuisine et rideaux de la deuxième chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2705 Rue Darling, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 19.9%
  • 33.7%
  • 0.3%
  • 5.0%
  • 12.1%
  • 77.4%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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