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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2730 - 2732 Rue Baldwin, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5B4

**OCCUPATION RAPIDE** Situé dans Mercier près de tous les services! Ce duplex localisé sur une rue peu passante vous offre 2x5eDemi. Le logement à l'étage est présentement vacant, idéal pour propriétaire occupant ou pour choisir votre locataire. Grande pièce double aux 2 logements. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière pour 2 autos. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1922
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1922

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Très bien situé dans Mercier sur une tranquille et bordée de grands arbres
- RDC avec plafonds de 9 pieds
- Logement du haut rénové et libre à l'acheteur
- Cuisine à l'étage bien aménagée, beaucoup d'armoires de rangement
- Propriété avec cachet, moulures et cimaises
- Salon double dans les 2 logements pouvant être aménagé avec une chambre
- Conduite d'eau refaite, de la maison jusqu'au conduit de la ville en 2019
- Toit refait en 2017, membrane blanche élastomère
- Fenêtres et portes changées en 2013
- Les 2/3 du sous-sol avec plancher de béton et une hauteur 5,11 pieds sous les poutres; l'autre partie est en terre et a environ 4,6 pieds. Sortie vers la cour arrière
- Stationnement à l'arrière pour 2 autos
- Cour entièrement clôturée avec grand hangar de 2 étages, palissage pour accès à chaque logement
- À distance de marche de plusieurs parcs, services et autobus se rendant directement au métro
- Tout est à proximité: métro, parcs, écoles, commerces et services, autoroute A25 et plus encore, le tout sur une rue très peu passante, vous aimerez !

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1922

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 499,38 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 9'8" irr. Bois Pièce double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" irr. Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 13'6" irr. Bois pièce double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'11" X 13'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'8" X 9'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 7'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'7" irr. Bois pièce double
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 3'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du RDC

2 chauffe-eaux en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2730 - 2732 Rue Baldwin, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.3%
  • 17.6%
  • 17.7%
  • 14.1%
  • 7.7%
  • 6.7%
  • 27.0%
  • 54.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE INC.
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
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