480 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

480 000 $

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480 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

480 000 $

Prochaine visite libre

2760 Rue Cirier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5T4

***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Située dans un secteur paisible de Mercier, face à un parc! Cette charmante propriété de plain-pied, rénovée au fil des ans, offre 3 chambres, un salon ouvrant sur la cuisine. Très bien entretenue. Cour entièrement clôturée + stationnement extérieur pour une auto. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1951
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1951

Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Dissimulée derrière des portes : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée de grands arbres, aucun voisin à l'avant!
- Cette propriété est un clé en main! La cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2023 ainsi que le revêtement des planchers changé
- La cuisine bien configurée est munie de beaucoup d'armoires de rangement et de beaux comptoirs de travail. Porte-patio menant sur la terrasse
- Le salon avec sa fenestration mur à mur laisse entrer une belle luminosité naturelle et est ouvert sur la cuisine. Plancher lattes de bois franc
- Trois chambres de bonnes grandeurs avec planchers lattes de bois franc également
- L'installation pour laveuse/sécheuse superposées est dissimulée derrière des portes dans le passage
- En 2014-2015, le revêtement extérieur a été refait en acrylique, les fenêtres et portes ont été changées et le toit a été refait
- La cour entièrement clôturée est aménagée avec terrasse et auvent rétractable, cabanon, arbustes et arbres. Profitez pleinement de la saison estivale!
- Stationnement extérieur asphalté
- Face au Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau pour petits et grands, patinoire, parc à chiens et également à quelques pas de l'école primaire
- À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand (environ 10 minutes), des écoles, des garderies, de la Maison de la culture et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1951

Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Dissimulée derrière des portes : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Sur le parc Liébert

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'7" irr. Bois
Cuisine/SAM 1er niveau/RDC 11'2" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 6'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 4'10" irr. Céramique
Vide sanitaire Sous-sol 1 34'1" X 22'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, hotte, cabanon, auvent électrique (fonctionnel mais manque un poteau de soutien)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2760 Rue Cirier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 22.1%
  • 14.6%
  • 16.8%
  • 23.8%
  • 21.5%
  • 2.3%
  • 17.6%
  • 54.5%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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