349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

349 000 $

Prochaine visite libre

2790 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4L7

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Située dans un quartier paisible de Mercier à proximité de tous les services. Charmante petite propriété offrant des espaces de vie lumineux, 2 chambres à coucher et salle de bains. Belle cour aménagée et entièrement clôturée. Allée de stationnement pour 2 autos. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1946
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 24'30"

1946

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Quartier paisible sur une rue à sens unique et bordée de grands arbres
- Charmant "petit chez soi" près de tous les services
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois
- Cuisine munie de multiples armoires/tiroirs de bois, belles surfaces de travail et plancher céramique
- La salle à manger avec vue et accès à la cour. Elle ouvre sur la cuisine, plancher céramique également
- Deux chambres à coucher avec planchers lattes de bois dont la chambre principale côté cour et garde-robe portes coulissantes miroirs
- Salle de bains avec bain/douche céramique au mur
- Avec climatiseur modèle encastré au mur, échangeur d'air, aspirateur central et système d'irrigation!
- Porte d'entrée avant et porte sur le côté changées en 2025
- Belle cour aménagée avec cabanon, piscine hors terre et coin patio. Elle est entièrement clôturée et intime!
- Allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À quelques pas du parc St-Victor et à distance de marche de l'école Armand-Lavergne, de l'arrêt d'autobus menant au Métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes
- À proximité de plusieurs autres parcs dont la magnifique Parc de la Promenade Bellerive, des garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 24'30"

1946

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'70" X 77'

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur encastré , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, climatiseur modèle encastré au mur, lustres, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre, cabanon, pergola (pas de toile), système d'irrigation

Chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2790 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 25.5%
  • 17.7%
  • 16.4%
  • 16.3%
  • 4.6%
  • 4.2%
  • 22.6%
  • 65.6%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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