AVANTAGES:
- Situé dans Mercier, sur une rue bordée d'arbres et à quelques minutes du Métro Cadillac. Tous les services sont à proximité
- Les 2 logements sont de configuration semblable, logement à l'étage pour propriétaire occupant
- Salon avec porte patio menant au balcon avant
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte munies de multiples armoires de rangement
- Deux chambres de bonnes dimensions
- RDC avec planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Le sous-sol, avec accès par l'entrée commune, est partagé entre les 2 logements. Il comprend une salle familiale et une grande salle de lavage avec plusieurs espaces de rangement, évier et armoires
- La cour est commune, entièrement clôturée, intime et aménagée d'un cabanon qui est exclusif au propriétaire occupant. Elle est verdoyante avec arbre mature, arbustes et vivaces
- 1 place extérieure de stationnement par la ruelle à l'usage du propriétaire occupant
- Toit refait 2018
- Avec thermopompe murale dans chaque logement
- À quelques pas du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux pour petits et grands (pataugeoire, module de jeux, parc planches à roulettes, patinoire extérieure et plus)
- À distance de marche du métro Cadillac (environ 6 minutes), des écoles primaire et secondaire, des garderies, de la piste cyclable et de l'artère commerciale Sherbrooke avec ses commerces et restaurants divers ***WALK SCORE 92***
- À proximité des grands axes routiers, des hôpitaux, du Stade Olympique, Jardin botanique et +++

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