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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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2842 - 2844 Av. Parkville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 3B1
DUPLEX avec garage entièrement libre à l'acheteur - Face au parc St-Donat et à 8 minutes de marche du Métro Langelier - RDC avec 3 chambres - 2E étage 2 chambres très propre prêt pour la location si désiré - Toiture 2015 - À proximité d'une multitude de services - Suivez-nous à l'addenda pour de plus amples informations ...
-
Superficie du terrain:
2 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1958
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
- Plusieurs services de proximité, tel que; Métro Langelier, Walmart, Épiceries, SAQ, Pharmacie, Écoles primaire, Bibliothèque, Parc, Aréna, Piste de jogging, Terrain de soccer, Garderies, Jeux d'eau pour les enfants, Restaurants etc.
Travaux :
Toiture membrane élastomère blanche 2015
Rampes aluminium avant et arrière 2015
Certains joints de brique refait 2017
2 Allèges et 3 linteaux remplacés en 2017
Scellant (calfeutrant) sur certains joints d'étanchéité, dont le contour du cabanon et entre les 2 maisons 2017
Nouvelle porte patio cuisine du RDC 2020
Nouvelle fenêtre salle de bain 2E étage 2015
Nouvelle porte en acier vitrée 2E étage 2015
RDC:
Grande pièce double à l'avant avec porte coulissante vitrée, Ogee au plafond, moulures.
Cuisine rénovée avec nouvelle porte patio
2 chambres
Salle de bain avec chute à vêtements
Planchers de latte de bois et céramique
Sous-sol:
Salle de lavage, plancher de céramique
Salle familiale, plancher flottant
Chambre, plancher de latte de bois
Accès au garage
Accès à la cour
2E étage:
2 chambres
Pièce double pouvant servir de salon, bureau, salle à manger ou autres, selon vos besoins
Climatiseur encastré dans la chambre arrière, fenêtre sur mesure pour recevoir le climatiseur
Deuxième chambre possède un walk-in et porte patio s'ouvrant sur le balcon avant
Espace laveuse & sécheuse fermé
Rangement sur le balcon arrière
Très propre et prêt pour la location
Valeur locative +/1000$ mois
Idéal pour une famille avec enfants avec tous les services récréatifs, juste à traverser la rue. Tout y est!
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1958
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 81'
2 025 Pi2
Parc St-Donat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'4" | Bois | Ouvert avec SAM |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'4" | Bois | Ouvert avec Salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 12'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Luminaires fixes, rideaux et tringles là ou installées - Aspirateur central et ses accessoires - Auvent électrique balcon arrière - Ouvre porte garage électrique - 2E étage : Luminaires fixes - Climatiseur encastré.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
22.9%
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18.8%
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14.6%
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18.6%
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1.5%
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0.4%
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13.6%
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84.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE MARTIN
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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ANDRE RUEL
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