549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

549 000 $

Prochaine visite libre

2842 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6G2

Superbe opportunité! Ce charmant plain-pied situé en coin de rue et donnant face au parc Henry-Morgentaler offre une multitude de possibilités. Avec ses 4 chambres à coucher et ses deux salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 6 pieds 7 pouces de hauteur, constitue un espace polyvalent idéal pour vos besoins supplémentaires. L'environnement familial de ce quartier est renforcé par la proximité d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux parcs. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette perle rare.

  • Superficie du terrain: 4 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
CESAR ALEJANDRO VIDAURRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 25'10"

1952

931,21 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un emplacement privilégié donnant sur une rue paisible, cette propriété est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des boutiques et des services sur la rue Hochelaga et la rue Sherbrooke, ainsi que le centre commercial Place Versailles, la SAQ et le supermarché Provigo.

À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand, ce qui en fait un endroit parfait pour les personnes qui doivent utiliser les transports en communs. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également facilement accessibles depuis cet emplacement.

Cette maison est parfaite pour les jeunes familles, car elle est entourée de garderies, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que du parc Liébert. Le parc offre des jeux d'eau, des modules de jeux et même un espace réservé aux chiens.

Prendre note que les 3 fenêtres de la façade seront remplacées sous peu. Voir facture en pièce jointe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 25'10"

1952

931,21 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 80'

4 080 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11' PVC
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'11" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 3'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11' PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme (relié à la centrale), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et congélateur.

Chauffe-eau loué avec Hydrosolution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2842 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.9%
  • 14.4%
  • 18.7%
  • 30.5%
  • 14.7%
  • 8.8%
  • 9.3%
  • 64.0%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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