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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2850 Rue du Trianon, app.404, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3W8

Les cours Lafontaine - Superbe condo situé au dernier étage - Vue panoramique - Clés en main - Orientation sud/ouest - Situé dans un secteur de Mercier prisé pour ses services à proximités ; Métro Radisson, Place Versailles, Supermarché, SAQ etc.. et ses accès rapide aut 25/40 et tunnel Lafontaine - Unité de 86,10 mc/926,4 pc, 2 chambres, garage, ascenseur, système d'alarme, balayeuse centrale - Plusieurs inclus de qualité. Une visite vous convaincra. Suivez-nous à l'addenda pour la liste des améliorations apportées à l'unité ...

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

926,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe condo situé au dernier étage, vous charmera par sa splendide vue panoramique sur le centre ville de Montréal, le mat du stade olympique et le pont Jacques-Cartier lorsqu'il est illuminé.

Une orientation sud/ouest offrant une luminosité abondante et chaleureuse.

Vous ressentirez l'amplitude avec ses plafond de 9pieds.

Plusieurs améliorations (plus value) ont été apportées à l'unité par le propriétaire depuis 2012 tel que :

- Salle de bain entièrement rénovée en 2017 avec convertair et plancher chauffant (+/- 23,000$)
- Plancher de bois exotic du Brésil (+/- 6,500$)
- Céramique plancher cuisine, hall d'entrée et salle de lavage(+/- 3,000$)
- Aspirateur central (+/- 600$)
- Système d'alarme (+/- 650$)
- Convecteurs (+/- 2,000$)
- Luminaires (+/- 3,000$)
- 2 portes miroir coulissantes de 5 pieds chacune, chambre principale (+/- 1,800$)
- Mur de brique Picasso au salon (+/- 2,500$)
- Tringles, draperies et stores en bois de merisier, tout fait sur mesure de la boutique du Style chez Soi (+/- 5,700)
- Thermostat électronique Ouellet
- Plusieurs gradateurs, dont un électronique au salon
- Ogee dans toutes les pièces, sauf salle de lavage
- Système d'enceinte acoustique avec haut-parleur de plafond encastré (10) dans la majorité des pièces, avec contrôle de volume indépendant. Amplificateur et boîte de connexion et de contrôle incluse
- Plaque multiprise, offrant un branchement réseau dans la majorité des pièces
- Réfrigérateur et cuisinière (+/-3,500$) achat sept 2019

Les photos sont belles et représentatives. Toutefois, il n'y a rien de tel que de visiter pour mieux ressentir.

C'est un beau clés en main, vous pouvez vous y installer facilement. La majorité des meubles sont disponibles, c'est à discuter.

Les dates de notaire et occupation sont flexibles et discutables.

Facile à visiter !


NB: Il est interdit de fumer dans les unités privatives et dans les espaces communs fermés de l'immeuble de condominiums. *Il est toutefois, permis de fumer sur les balcons.

Il est interdit de consommer du cannabis tant dans les parties privatives (intérieur des condos) que communes incluant celles à usage exclusif (balcons).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

926,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 14'5" X 15'4" Bois Ouvert avec SAM
Salle à manger 4e niveau 9'4" X 7'6" Bois Ouvert avec Salon
Cuisine 4e niveau 9' X 7' Céramique Passe assiette
Chambre principale 4e niveau 12'1" X 13'9" Bois Porte miroir double
Chambre 4e niveau 8'10" X 10'9" irr. Bois
Salle de lavage 4e niveau 6'3" X 8'10" irr. Céramique
Salle de bains 4e niveau 12'4" X 5' Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses acc - Réfrigérateur et cuisinière (achat sept 2019)- Micro-ondes - Système d'alarme - Tous les luminaires fixes - Toutes les draperies, stores et tringles - Haut-parleurs encastrés - Chaise maquilleuse dans SDB - Toile intimité contour de balcon

Lave-Vaisselle. Air climatisé non conforme, mise à jour requise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 15.0%
  • 11.0%
  • 17.1%
  • 39.3%
  • 11.4%
  • 17.5%
  • 8.2%
  • 48.2%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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