Les cours Lafontaine - Superbe condo situé au dernier étage - Vue panoramique - Clés en main - Orientation sud/ouest - Situé dans un secteur de Mercier prisé pour ses services à proximités ; Métro Radisson, Place Versailles, Supermarché, SAQ etc.. et ses accès rapide aut 25/40 et tunnel Lafontaine - Unité de 86,10 mc/926,4 pc, 2 chambres, garage, ascenseur, système d'alarme, balayeuse centrale - Plusieurs inclus de qualité. Une visite vous convaincra. Suivez-nous à l'addenda pour la liste des améliorations apportées à l'unité ...
2005
926,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Ce superbe condo situé au dernier étage, vous charmera par sa splendide vue panoramique sur le centre ville de Montréal, le mat du stade olympique et le pont Jacques-Cartier lorsqu'il est illuminé.
Une orientation sud/ouest offrant une luminosité abondante et chaleureuse.
Vous ressentirez l'amplitude avec ses plafond de 9pieds.
Plusieurs améliorations (plus value) ont été apportées à l'unité par le propriétaire depuis 2012 tel que :
- Salle de bain entièrement rénovée en 2017 avec convertair et plancher chauffant (+/- 23,000$)
- Plancher de bois exotic du Brésil (+/- 6,500$)
- Céramique plancher cuisine, hall d'entrée et salle de lavage(+/- 3,000$)
- Aspirateur central (+/- 600$)
- Système d'alarme (+/- 650$)
- Convecteurs (+/- 2,000$)
- Luminaires (+/- 3,000$)
- 2 portes miroir coulissantes de 5 pieds chacune, chambre principale (+/- 1,800$)
- Mur de brique Picasso au salon (+/- 2,500$)
- Tringles, draperies et stores en bois de merisier, tout fait sur mesure de la boutique du Style chez Soi (+/- 5,700)
- Thermostat électronique Ouellet
- Plusieurs gradateurs, dont un électronique au salon
- Ogee dans toutes les pièces, sauf salle de lavage
- Système d'enceinte acoustique avec haut-parleur de plafond encastré (10) dans la majorité des pièces, avec contrôle de volume indépendant. Amplificateur et boîte de connexion et de contrôle incluse
- Plaque multiprise, offrant un branchement réseau dans la majorité des pièces
- Réfrigérateur et cuisinière (+/-3,500$) achat sept 2019
Les photos sont belles et représentatives. Toutefois, il n'y a rien de tel que de visiter pour mieux ressentir.
C'est un beau clés en main, vous pouvez vous y installer facilement. La majorité des meubles sont disponibles, c'est à discuter.
Les dates de notaire et occupation sont flexibles et discutables.
Facile à visiter !
NB: Il est interdit de fumer dans les unités privatives et dans les espaces communs fermés de l'immeuble de condominiums. *Il est toutefois, permis de fumer sur les balcons.
Il est interdit de consommer du cannabis tant dans les parties privatives (intérieur des condos) que communes incluant celles à usage exclusif (balcons).
2005
926,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 4e niveau | 14'5" X 15'4" | Bois | Ouvert avec SAM |
Salle à manger | 4e niveau | 9'4" X 7'6" | Bois | Ouvert avec Salon |
Cuisine | 4e niveau | 9' X 7' | Céramique | Passe assiette |
Chambre principale | 4e niveau | 12'1" X 13'9" | Bois | Porte miroir double |
Chambre | 4e niveau | 8'10" X 10'9" irr. | Bois | |
Salle de lavage | 4e niveau | 6'3" X 8'10" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 4e niveau | 12'4" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Aspirateur central et ses acc - Réfrigérateur et cuisinière (achat sept 2019)- Micro-ondes - Système d'alarme - Tous les luminaires fixes - Toutes les draperies, stores et tringles - Haut-parleurs encastrés - Chaise maquilleuse dans SDB - Toile intimité contour de balcon
Lave-Vaisselle. Air climatisé non conforme, mise à jour requise.
Mon nom est CAROLE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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