799 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

799 000 $

Prochaine visite libre

2856 - 2860 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V4

**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'2" Irrégulières

1954

PVC

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
Immeuble à revenus à 5 minutes de marche du métro Cadillac avec IMMENSE potentiel:
- Terrasse sur le toit
- Véranda
- Cuisine et salon à aire ouverte
- 3 chambres au RDC en plus d'un bureau pour le télétravail
- Planchers de bois franc
- Immense sous-sol non fini avec atelier et beaucoup de rangement
- Garage indépendant présentement loué 150$/mois (sans bail) générant une source additionnelle de revenus
- Terrain en coin de rue encadré avec jardin et beaux arbres matures dont 2 lilas
- 3 places extérieures de stationnement, 1 intérieure (garage)
- Les 2 unités du haut ont été rénovées au fil des ans et sont présentement louées, chauffage/électricité aux frais des locataires. Entrée sur le côté
- Maison d'architecture typiquement Montréalaise avec ses briques rouges, escaliers en fer forgé noir
- À proximité d'un parc, école primaire, école secondaire et pistes cyclables, autoroutes 25 et voie rapide Souligny

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2018: Réparation de la cheminée
2015: Fenêtres changées
2009: Portes arrières
2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par Joseph-Élie
2008: Toit
2007: Porte avant

REVENUS MENSUELS AU 1ER JUILLET 2022
2858: 715$
2860: 800$

Rapport d'inspection 2022 disponible sur demande.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'2" Irrégulières

1954

PVC

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 77'6"

4 495,01 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'4" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 9'9" irr. Linoléum
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" irr. Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 28'1" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 25'10" X 28'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique de garage

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2856 - 2860 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.7%
  • 13.2%
  • 17.0%
  • 21.9%
  • 2.6%
  • 3.9%
  • 20.7%
  • 67.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?