849 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
849 000 $
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2856 - 2860 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V4
**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
52' X 33'2" Irrégulières
1954
PVC
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans un quartier paisible de Mercier, sur un coin de rue bordée d'arbres matures
- RDC avec 3 chambres de belles dimensions
- Construction brique, complètement détaché
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Entrée sur le côté pour les logements du haut
- Plomberie cuivre, électricité 200 ampères
- Grande cour avec belle terrasse, terrain avant entouré d'une haie et aménagé d'arbustes
- Garage attaché avec ouvre-porte électrique de garage + 3 stationnements extérieurs
- Propriété avec beaucoup de potentiel!
- À distance de marche du métro Cadillac, du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux et de détente ainsi que de l'école secondaire Édouard-Montpetit
- Piste cyclable sur la rue
- À proximité des épiceries, pharmacies, restos, du parcs Maisonneuve, des écoles primaire et secondaire, des grands axes routiers et bien plus!
AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2018: Réparation de la cheminée
2015: Fenêtres changées
2009: Portes arrières
2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par Joseph-Élie
2008: Toit
2007: Porte avant
N.B.: À partir du 1er juillet 2022 jusqu'à 30 juin 2023, le loyer du 2858 sera de 715$/mois. Pour le 2860 un bail a été signé du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 au montant de 800$/mois.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
52' X 33'2" Irrégulières
1954
PVC
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
58' X 77'6"
4 495,01 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'4" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'9" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 28'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'10" X 28'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Ouvre-porte électrique de garage
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
21.7%
-
13.2%
-
17.0%
-
21.9%
-
2.6%
-
3.9%
-
20.7%
-
67.2%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLEE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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