849 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

849 000 $

Prochaine visite libre

2856 - 2860 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V4

**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'2" Irrégulières

1954

PVC

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé dans un quartier paisible de Mercier, sur un coin de rue bordée d'arbres matures
- RDC avec 3 chambres de belles dimensions
- Construction brique, complètement détaché
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Entrée sur le côté pour les logements du haut
- Plomberie cuivre, électricité 200 ampères
- Grande cour avec belle terrasse, terrain avant entouré d'une haie et aménagé d'arbustes
- Garage attaché avec ouvre-porte électrique de garage + 3 stationnements extérieurs
- Propriété avec beaucoup de potentiel!
- À distance de marche du métro Cadillac, du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux et de détente ainsi que de l'école secondaire Édouard-Montpetit
- Piste cyclable sur la rue
- À proximité des épiceries, pharmacies, restos, du parcs Maisonneuve, des écoles primaire et secondaire, des grands axes routiers et bien plus!

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2018: Réparation de la cheminée
2015: Fenêtres changées
2009: Portes arrières
2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par Joseph-Élie
2008: Toit
2007: Porte avant

N.B.: À partir du 1er juillet 2022 jusqu'à 30 juin 2023, le loyer du 2858 sera de 715$/mois. Pour le 2860 un bail a été signé du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 au montant de 800$/mois.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 33'2" Irrégulières

1954

PVC

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 77'6"

4 495,01 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'4" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 9'9" irr. Linoléum
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" irr. Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 28'1" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 25'10" X 28'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique de garage

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2856 - 2860 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.7%
  • 13.2%
  • 17.0%
  • 21.9%
  • 2.6%
  • 3.9%
  • 20.7%
  • 67.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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