725 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
725 000 $
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2871 - 2873 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2Y3
**À MOINS DE 10 MINUTES DES MÉTROS** Et de tous les services dans Mercier. Ce triplex offre 2x5etDemi + bachelor au sous-sol. Cuisine et salle à manger à aire ouverte + 3 chambres de belles dimensions. Planchers lattes de bois. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour intime et clôturée. Très bons locataires! Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tous les services!
- Cuisine avec grand comptoir de travail, beaucoup d'armoires (chêne) et ouverte sur la salle à manger
- Salon lumineux avec sa grande fenestration
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Planchers lattes de bois
- Chauffage électrique air pulsé RDC et sous-sol, plinthes électriques à l'étage et sous-sol
- Le bachelor est présentement vacant. Il pourrait donc être gardé par l'acheteur, accès possible via le RDC
- Logement à l'étage même configuration que le RDC avec locataires de choix!
- Cour clôturée avec grandes haies de cèdres de chaque côté pour plus d'intimité!
- Avec garage + 1 stationnement extérieur
- Propriété très bien entretenue au fil des ans!
- À distance de marche des métros Cadillac et Langelier (moins de 10 minutes), des écoles primaire et secondaire, des garderies, des parcs Jean-Amyot et St-Donat, de l'artère commerciale Sherbrooke avec tous ses commerces et restos! **Walk score 86**
- À proximité de tous les services et grands axes routiers et plus!
Particularités du bâtiment
1965
Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29' X 81'8"
2 369,14 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, thermopompe murale à l'étage, ouvre-porte électrique de garage, rideaux, stores, lustres. Bachelor: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse au garage
Tempo, 2 chauffe-eaux en location
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
20.8%
-
16.8%
-
16.3%
-
18.8%
-
0.4%
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1.2%
-
12.2%
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82.1%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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