Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
689 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
689 900 $
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2025-03-16
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2878 - 2880 Boul. Lapointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5M2
Cette propriété unique a su préserver son cachet d'époque tout en bénéficiant de nombreuses améliorations. Avec plus de 1 000 pi² par étage et deux entrées indépendantes, elle offre plusieurs possibilités : maison intergénérationnelle, propriété à revenus ou unifamiliale. À l'intérieur, vous trouverez de grandes pièces lumineuses et accueillantes, à utiliser selon vos besoins. La cuisine rénovée style champêtre et la salle à manger fenestrée, sont idéales pour vos repas en famille. Située dans un secteur calme et sécuritaire, à moins de 900 mètres du métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements. Une rareté dans le marché actuel !
-
Superficie du terrain:
2 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
42'2" X 25'8"
1953
Béton coulé
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Actuellement utilisée en unifamiliale, mais avec un potentiel infini pour divers aménagements.
RDC
Plancher de bois franc
Hall d'entrée fermé
Moulures en bois ajoutant du cachet à chaque pièce
Grande chambre à coucher principale
Pièce double utilisée comme salon et espace bureau
Cuisine de style champêtre, donnant sur la salle à manger
Belle salle de bain avec puits de lumière pour un éclairage naturel
SOUS-SOL
Salle de lavage
Cuisine supplémentaire
Salle à manger supplémentaire
Deux immenses pièces actuellement utilisées en chambres, mais pouvant devenir un salon ou être divisées pour d'autres vocations
Tout pour faire un appartement indépendant : cuisine, salle de bain, et entrée indépendante.
Environnement et Commodités
TRANSPORTS EN COMMUN
Métro Honoré-Beaugrand à moins de 900 mètres
ÉCOLES
École primaire Saint-François-d'Assise (à proximité)
École secondaire d'Anjou (facilement accessible en transport)
COMMODITÉS DE QUARTIER
IGA Tétreaultville pour vos courses quotidiennes
Bibliothèque Mercier pour vos loisirs et études
ESPACES VERTS
Parc Liébert et Parc de la Promenade-Bellerive à quelques pas pour des moments de détente et des activités extérieures
ACCÈS ROUTIERS
Accès rapide à l'autoroute 25 et à la rue Notre-Dame, facilitant vos déplacements vers d'autres secteurs de la ville
Ce secteur calme et dynamique offre à la fois des commodités pratiques et des espaces verts pour un cadre de vie agréable.
Particularités du bâtiment
42'2" X 25'8"
1953
Béton coulé
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98' X 25'
2 449,87 Pi2
Clôturé
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 22'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'1" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 2'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'4" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'7" X 2'1" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 21'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 21'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 2'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, meuble télé & armoire du sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
-
21.5%
-
2.3%
-
17.6%
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54.5%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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- Téléc.: 514-259-2231
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