549 970 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2891 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3Z5
***UN CHOIX ÉVIDENT!!*** Située dans un quartier paisible de Mercier. Cette charmante maison à étages a beaucoup à offrir avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau/boudoir et même une grande salle familiale à l'étage. Rénovée avec goût, un "clés en main"! Cour avec grande terrasse intime! Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25'5" X 36'5"
1949
Aluminium , Bois
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Cave de service , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier calme et paisible de Mercier, rue à sens unique bordée de grands arbres
- Propriété agrandie sur 2 étages! Fenestration abondante offrant une belle luminosité
- Cuisine relookée, beau plan de travail et armoires multiples, ouvrant sur la salle à manger
- Salle à manger avec porte patio menant directement sur la terrasse
- Boudoir/bureau pourrait être convertie en petite chambre!
- Salle de bains du RDC avec installations laveuse/sécheuse
- Hall d'entrée munie d'un garde-robe
- Planchers de bois partout, sauf où céramique, 90% finition huilée bio
- C'est à l'étage que vous trouverez la grande salle familiale, une 2ème chambre et une salle de bains supplémentaire! Les amoureux du bois seront charmés!
- Cave de service de 4 pieds sur fond de pierre avec drain français à l'intérieur
- Terrain paysagé avec arbustes et vivaces, cour arrière clôturée avec cabanon, agrémentée d'une terrasse intime!
- Emplacement de choix: à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs dont le magnifique Parc de la Promenade Bellerive et sa piste cyclable longeant le fleuve, pharmacies, épiceries, autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A40/A25 et plus encore!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES
- Entrée d'eau de la municipalité 2022
- Toit 2020
- Mât électrique 2020
- Extension sur 2 étages 2020
- Porte patio 2020
- Chauffe-eau 2019
- Cuisine relookée
- Terrasse
- Les 2 salles de bains refaites
- Isolation par l'intérieur faite dans la partie déjà existante
- Fenêtres à manivelle PVC dans la partie neuve
- Revêtement extérieur et isolation refaits au complet
Particularités du bâtiment
25'5" X 36'5"
1949
Aluminium , Bois
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Cave de service , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
38'10" X 84'7"
3 511,19 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 20' X 19'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 22' X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air (installation à compléter), lustres, stores, rideaux, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
22.5%
-
16.1%
-
15.5%
-
10.6%
-
7.7%
-
9.7%
-
25.0%
-
54.0%
-
3.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
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