699 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

699 000 $

Prochaine visite libre

2899 - 2901 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2M7

**FRAICHEMENT RÉNOVÉ** Très bien situé dans Mercier, près du métro Cadillac. Ce duplex 2x4etDemi est entièrement libre à l'acheteur. Le RDC a été complètement refait et reconfiguré et l'étage complètement relooké. Logement principal avec espace de vie à aire ouverte (salon/cuisine/salle à manger), grande fenestration donc très lumineux. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1937
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 51'6" Irrégulières

1937

Béton coulé

Aluminium , Brique

2019 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé près de tout dans Mercier!
- Concept à aire ouverte pour un effet WOW!
- Jamais habité, vous serez les premiers!!
- Logement principal abondamment fenestré donc très lumineux. Plafond insonorisé de plus de 9 pieds
- Cuisine comprenant beaucoup d'armoires de rangement, comptoir quartz, évier double, dosseret inox, comptoir-lunch
- Planchers de bois partout sauf où céramique
- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher céramique
- Salle de bains comprenant une douche céramique en coin, bain à double dossier avec robinetterie au centre, plancher céramique
- Coin installation laveuse/sécheuse fermé
- Chambre principale avec 2 garde-robes
- Le logement du haut a été relooké, planchers flottants et flottant vinyle dans la cuisine, grande terrasse à l'arrière
- Cave de service permettant beaucoup de rangement
- Brique en façade et sur le côté refaite
- Toutes les fenêtres changées sauf à l'étage à l'arrière
- Stationnement arrière pour 2 autos
- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption ou des autobus s'y rendant directement, de la rue Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des écoles primaires et secondaires et plus!
- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Jean-Amyot, le Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, les grands axes routiers, pistes cyclables +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 51'6" Irrégulières

1937

Béton coulé

Aluminium , Brique

2019 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 84' Irrégulières

2 100,04 Pi2

gravier

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 26'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 15'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 19'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 7'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 10'7" irr. Céramique
1 (app.) Coin lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 2'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 17'6" X 11'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 11'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 19'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 15'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC (2899): Plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur à vin, échangeur d'air, hotte, lustres. ÉTAGE (2901): Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2899 - 2901 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 22.6%
  • 12.3%
  • 15.7%
  • 24.2%
  • 3.8%
  • 5.6%
  • 24.4%
  • 59.5%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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