AVANTAGES:
- Emplacement paisible, rue avec peu de circulation (à sens unique)
- Salon avec fenestration sur 2 côtés apportant une belle luminosité naturelle
- Cuisine comportant de multiples armoires de rangement, de belles surfaces de travail. Porte-patio avec accès direct sur la cour. Les électroménagers y sont inclus!
- Salle à manger ouverte sur la cuisine dotée d'une fenêtre en saillie, d'un mur de pierre et d'une armoire de rangement avec tablette. Une pièce tout à fait conviviale!
- Salle de bains rénovée avec douche en coin vitrée, bain autoportant et vanité autoportante 2 lavabos
- À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de belles grandeurs et ensoleillées
- Sous-sol fini avec salle familiale et coin bureau, une 3ème chambre, la 2ème salle de bains avec bain/douche et une salle de lavage
- Avec thermopompe murale et climatiseur mural
- Belle cour intime et clôturée, aménagée avec piscine semi-creusée et chauffée, cabanon et patio pour coin repas. Parfaite pour la saison estivale!
- Stationnement extérieur asphalté pour 2 autos
- À quelques pas des écoles primaires, garderies, des arrêts d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes et à distance de marche du parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants ainsi que de plusieurs autres services
- À proximités des grands axes routiers et des commerces de tout genre

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS FAITES AU FIL DES ANS
2024: Thermopompe de la piscine
2023: Nouvelle margelle, peinture et échelle de la piscine
2023: Thermopompe murale au rez-de-chaussée
2021: Planchers cuisine et hall d'entrée refaits vinyle
2021: Finition du sous-sol (sauf salle de lavage) par un contracteur
2020: Nouvelle toile de la piscine
2020: Comptoirs et dosseret de la cuisine
2018: Salle de bains rez-de-chaussée
2017: Asphalte de l'entrée et clôture

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur