674 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
674 900 $
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2912 - 2916 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5E4
*** OCCASION À SAISIR *** À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand et de tous les services dans Mercier. Emplacement prisé par les locataires. Ce triplex jumelé vous offre 3x4etDemi sur 3 étages, loués jusqu'en juin 2025. Logements du rez-de-chaussée et sous-sol rénovés au complet et le logement à l'étage a subi certaines améliorations. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
24'11" X 39'2"
1968
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier paisible, rue à sens unique et bordée de grands arbres
- Près de tous les services et du métro
- Chauffage et électricité aux frais des locataires
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le logement a été rénové avec goût. Espace de vie à aire ouverte et lumineux. Cuisine avec multiples armoires de rangement et hotte cheminée. Salle de bains avec bain/douche céramique jusqu'au plafond, vanité autoportante et installations laveuse/sécheuse. Les 2 chambres sont de bonnes dimensions
2ÈME ÉTAGE
Comptoirs et plancher de la cuisine refaits. Pièce double au salon. La salle de bains a été relookés, installations laveuse/sécheuse. Deux chambres de bonnes dimensions
LOGEMENT SOUS-SOL
Ajout du logement en 2018. Aire ouverte lumineuse salon/cuisine/salle à manger, moderne et bien configurée. Salon avec grande fenestration ouvrant sur une petite cour anglaise à l'avant. On y retrouve également 2 chambres de bonnes dimensions. Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse et vanité autoportante
- À moins de 15 minutes de marche: Métro Honoré-Beaugrand, Parc Pierre Bernard, écoles primaire et secondaire, garderie, épiceries, pharmacies et plusieurs autres services!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des grands centres commerciaux et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION AU FIL DES ANS
2024: Réfection en béton de l'escalier et du balcon à l'avant
2018: Ajout du logement au sous-sol et d'une cour anglaise en façade
2018: Rénovation complète du logement au RDC
2014: Toit refait, gravier blanc
Notez que tous les baux seront reconduits jusqu'en 2026
Particularités du bâtiment
24'11" X 39'2"
1968
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 12'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'8" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle électrique/rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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