AVANTAGES:
- Près des métros et de tous les services!
- Immeuble semi-commercial classe 6: 60% résidentiel et 40% commercial
- Plusieurs rénovations faites au fil des ans dont portes, fenêtres, isolation et toit
- Grand logement à l'étage (23.9 x 23.1 pieds) présentement loué jusqu'en juin 2025
- Salon lumineux avec ouverture sur la salle à manger
- La cuisine est dotée de multiples armoires de rangement et de beaux plans de travail
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois
- Deux salles de bains dont 1 avec bain et l'autre avec douche
- On y retrouve également une salle familiale avec rangement
- Thermopompe murale 2022 pour le logement à l'étage
- Chauffe-eau 2023
- Le local commercial est actuellement vacant et a été mis en location (voir # Centris 17483142). Superficie de 1195 p.c. + sous-sol
- Propriété idéale pour investissement et/ou pour lancer votre entreprise!
- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption (moins de 10 minutes), de la rue Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des écoles primaires et secondaires, garderies et plus!
- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Jean-Amyot, le Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, les grands axes routiers, pistes cyclables +++