**À MOINS DE 10 MINUTES DES MÉTROS** Et de tous les services dans Mercier. Ce triplex offre 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal qui sera libre à l'acheteur. Cuisine et salle à manger à aire ouverte + 3 chambres de belles dimensions, planchers lattes de bois. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour entièrement clôturée. Bonne visite
29' X 40'
1965
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
AVANTAGES:
- Près de tous les services et de 2 stations de métro
- Propriété offrant un énorme potentiel!
- Salon lumineux avec belle fenestration laissant entrer la luminosité naturelle, beau plancher lattes de bois
- Cuisine avec grand comptoir de travail, de multiples armoires de rangement et ouverte sur la salle à manger
- Trois chambres de bonnes dimensions avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec grande vanité et bain/douche
- Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une cuisine et salle à manger, une 2ème salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement. Sorties extérieures avant et arrière
- Avec thermopompe centrale
- Chauffage électrique air pulsé RDC et sous-sol, plinthes électriques à l'étage
- Le logement à l'étage est de configurations semblables au RDC et est très bien entretenu
- Cour entièrement clôturée, verdoyante en saison estivale. Elle n'attend que vos projets!
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 stationnement extérieur asphalté
- Toit refait en 2022
- Chauffe-eaux changés en 2021 et 2022
- À distance de marche des métros Cadillac et Langelier (moins de 10 minutes), des écoles primaire et secondaire, des garderies, des parcs Jean-Amyot et St-Donat, de l'artère commerciale Sherbrooke avec tous ses commerces et restos! **Walk score 95**
- À proximité de tous les services et grands axes routiers et plus!
À partir du 1er juillet 2025, le logement du 2931 sera de 800$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
29' X 40'
1965
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
29' X 81'8"
2 369,14 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'10" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 15'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'9" irr. | Linoléum |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre porte électrique de garage , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière (1 rond non fonctionnel), hotte, thermopompe centrale, lustres, stores, ouvre porte électrique de garage
Lustres du hall d'entrée et de la chambre à coucher principale
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