899 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
899 000 $
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3003 - 3005 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1K2
Quadruplex - Emplacement de choix pour ses multiples services à proximité - 4 sources de revenus - Résidentiel/Commercial - Coin Lacordaire(3003-3005) & Marseille(5805-5809) - RDC avec 3 chambres - 2 beau 3 1/2 et 1 grand logement commercial au sous-sol - Belle cour arrière aménagée avec cabanon - Propriété en très bonne condition. Revenus bruts effectifs et potentiels de 54,000$. Le logement du 5805 Marseille (le 6 1/2 ) sera à 1,450$ au 1er juillet 2023. Suivez nous à l'addenda pour plus d'informations...
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1956
Béton coulé
Addenda
Propriété offrant 4 revenus
À proximité:
Métro Cadillac et Assomption
Ecoles primaire
École secondaire
CEGEP Maisonneuve
Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Plusieurs parcs, dont le parc Maisonneuve
Garderies
Aréna
Restaurants, épiceries, centre commercial rue Sherbrooke
Stades Olympique et Saputo etc...
5805 Marseille / RDC : Cuisine et salle de bain rénovée. Plancher de latte de bois.
5809 Marseille / Sous-sol avec entrée indépendante. Occupé jusqu'à tout récemment par un salon de coiffure. Présentement libre à l'acheteur.
3003-3005 Lacordaire / 2 logements situés au 2ème étage en très bon état, salles de bain rénovées, planchers de latte de bois, balcons avant et arrière avec remise attenante.
Entrée électrique 400 ampères
Entrée d'eau 1 pouce en cuivre
Toiture (2011)
Thermostats électronique
Une belle vie de quartier.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1956
Béton coulé
Particularités du terrain
25' X 84'
2 100 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Tous les biens et effets personnels des locataires ainsi que le mobilier du salon de coiffure
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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22.6%
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12.3%
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15.7%
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24.2%
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3.8%
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5.6%
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24.4%
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59.5%
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6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE RUEL
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
CAROLE MARTIN
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