750 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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3065 - 3069 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3W5
Triplex situé dans un quartier familial et calme. Idéal pour investisseurs ou pour occupation du 2e étage par l'acheteur. Revenus pour le rdc et le sous-sol de 25 680$ annuellement. Revenu potentiel locatif pour le 2e étage est de 1 500$/mois. Toit refait en 2019, maçonnerie du mur 2026. Factures à l'appui. Près du nouveau IGA, CLSC, métro Honoré-Beaugrand, A25, A40, tunnel H-Lafontaine et de la Place Versailles. Saisissez votre chance en demandant une visite rapidement! Facile à visiter.
-
Superficie du terrain:
2 745 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
24'4" X 43'3"
1961
Béton coulé
Addenda
Les revenus sont:
Le RDC 940$ par mois
Le sous-sol 1 200$ par mois
Le 2e potentiel de location 1 500$
Particularités du bâtiment
24'4" X 43'3"
1961
Béton coulé
Particularités du terrain
30'6" X 90'
2 744,8 Pi2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le lave-vaisselle, la piscine avec deck et gazébo appartiennent aux locataires du RDC ainsi que tous les effets personnels du RDC et sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
22.4%
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15.0%
-
17.7%
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28.8%
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7.5%
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19.9%
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12.7%
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51.9%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CLAUDE CROTEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-792-4322
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