775 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
775 000 $
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3070 - 3074 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3Y1
OCCUPATION DOUBLE!!! Rare sur le marché! Triplex avec garage dont le RDC et le sous-sol seront libres à l'acheteur. Choississez vos futurs locataires!! Le 2e étage rapporte 855$/mois, toit 2019. Chaque logement compte deux chambres de bonnes dimensions. Sa proximité avec le métro H-Beaugrand, la A25 et A40, les commerces et restos ainsi que le futur IGA est un atout pour tout propriétaire occupant et/ou locataire. Situé dans un quartier familial et calme, ce triplex est une opportunité pour tout investisseur et/ou propriétaire occupant. Saisissez votre chance en le visitant rapidement car il ne restera pas longtemps sur le marché!!
-
Superficie du terrain:
2 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
18'6" X 63' Irrégulières
1994
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
18'6" X 63' Irrégulières
1994
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 90' Irrégulières
2 250,73 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'7" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'6" | Plancher flottant | Porte Patio |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Céramique | Entrée Laveuse-Sécheuse |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'11" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires du 2e étages
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
22.4%
-
15.0%
-
17.7%
-
28.8%
-
7.5%
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19.9%
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12.7%
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51.9%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CLAUDE CROTEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-792-4322
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