724 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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3078 Rue Guillaume-Lahaise, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0B2
*** EXCELLENT CHOIX *** Située dans les Cours Lafontaine du quartier Mercier, un secteur recherché et à distance de marche du métro Radisson. Cette propriété à étages, détenue en copropriété, vous plaira avec son espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), sa cuisine bien configurée, ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Deux terrasses, 1 garage + stationnement extérieur. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
16' X 40'1" Irrégulières
2008
1 689,93 Pi2
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Sur petite rue privée sans issue pour plus de tranquillité
- Propriété sur 3 étages + sous-sol fini, entretenue avec soin!
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger, double fenestration apportant une belle luminosité naturelle. Beaux planchers lattes de bois
- Cuisine bien configurée avec coin repas. Munie de multiples armoires, comptoirs quartz et dosseret céramique. Porte-patio avec accès sur la grande terrasse intime où vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale!
- Au 2ème étage, on y retrouve 2 chambres à coucher de belles grandeurs, une salle de bains avec vanité double autoportante, bain/douche et tablettes de rangement
- La 3ème grande chambre à coucher + coin bureau se retrouve au 3ème étage. Cette pièce est lumineuse et vous aurez accès à une 2ème terrasse
- Sous-sol fini avec salle familiale et salle d'eau/salle de lavage. Accès au garage
- Thermopompe centrale (2022) et échangeur d'air (2020)
- Certification énergétique avec Rénoclimat environ 2020
- Chauffe-eau changé en 2019
- Garage + 1 stationnement extérieur. Tolérance d'un stationnement extérieur supplémentaire face à la porte de garage
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à quelques pas du Parc Vaisseau-d'Or, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez! - Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles, pistes cyclables et plus encore!
Les frais de copropriété sont pour: Assurances, paysagement, déneigement, frais bancaires
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
16' X 40'1" Irrégulières
2008
1 689,93 Pi2
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 14'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'8" X 16'1" irr. | Bois | |
| Coin bureau | 3e niveau | 11'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'8" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustres, stores
Rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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