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1 100 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 100 000 $

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1 100 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

3081 - 3085 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2N1

À quelques pas du Métro de Cadillac, Triplex + bachelor isolé (37 x 48 pi). Entretenu de façon impeccable. Logement principale disponible pour propriétaire occupant, comprenant 4 chambres, un grand salon, cuisine & salle de bain rénovées + salle de lavage, chambre et garage au sous-sol. 2 x 4 ½ soignés au 2e étage + un 4 ½ au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 4 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1973
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'

1973

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prendre note que la propriété comprend 4 logements, 4 panneaux électrique et 4 chauffe-eau, mais elle est enregistrée comme triplex à la Ville de Montréal.

Occupation du rdc le 3085 rue Lacordaire 120 jours et selon les baux pour les autres logements.

Situé entre les stations de Métro Cadillac et L'Assomption cette localisation est idéale pour les marcheurs.
De plus, les transports en commun et les pistes cyclables y sont facilement accessibles.

Excellent emplacement, à proximité du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités et attraits: Épiceries, pharmacies, banques, cafés, restaurants, Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Collège de Maisonneuve, parc de Maisonneuve, Jardin Botanique de Mtl, Stade Olympique, cinéma, etc.

Plusieurs améliorations apportées à la propriété:

Logement 3081: Cuisine et salle de bain rénovées en 2016.
Logement 3083: Salle de bain rénovée en 2014.
Logement 3085A: cuisine et salle de bain rénovées en 2015.
Logement principale au 3085:
-Cuisine rénovée en 2008 (Armoires de cuisine mélamine, comptoir et planchers chauffant en céramique)
-Salle de bain rénovée en 2008.

Extérieur:
- Rampes et balcons arrières remplacés il y a un an.
- Nouvelle toiture en TPO en 2015
- Ensembles des fenêtres (sauf garage et atelier remplacées), portes patios et porte de garage remplacées entre 5 et 10 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'

1973

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 84'

4 152 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'8" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 13'8" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 21'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 13'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'10" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'10" Céramique
1 (app.) salle d'eau et salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 8'6" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'6" X 27' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 14'5" Parqueterie
2 (app.) cuisine / coin repas 2e niveau 12' X 11'8" PVC laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 11'9" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9'4" Parqueterie
3 (app.) Salon 2e niveau 17'5" X 10'4" Parqueterie
3 (app.) cuisine/coin repas 2e niveau 12'2" X 12'1" PVC laveuse-sécheuse
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 13'1" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'4" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'5" Parqueterie
4 (app.) cuisine / coin repas Sous-sol 1 15'1" X 10' PVC
4 (app.) Salon Sous-sol 1 13'4" X 9'6" Parqueterie
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'6" Parqueterie
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 13'2" Parqueterie
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3085 rue Lacordaire: Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde hotte, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale + accessoires, ouvre porte de garage électrique + télécommande, stores.

Pour le 3085 rue Lacordaire: Rideaux et luminaires de la chambre principale, système de caméra de surveillance, Pour le 3083 luminaires et ventilateur dans les chambres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3081 - 3085 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 12.1%
  • 16.2%
  • 26.4%
  • 4.5%
  • 5.9%
  • 25.9%
  • 57.0%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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