759 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

759 000 $

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759 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

759 000 $

Prochaine visite libre

3115 - 3117 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G3

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé près de tout dans Mercier, aucun voisin à l'avant. Ce triplex vous offre 2x5etDemi et 1x3etDemi. Le logement principal sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet pour y habiter ou choisir son locataire. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Très bons revenus. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 1 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1965
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'1"

1965

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé sur une rue à sens unique et peu passante
- Jardin communautaire à l'avant et beaux arbres matures
- RDC avec 3 chambres dont 1 au sous-sol insonorisée, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
- Chauffage/Électricité aux frais des locataires (3 panneaux électriques distincts)
- Très bons revenus!
- Cour entièrement clôturée
- Stationnement au garage + 1 extérieur
- À distance de marche des autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en quelques minutes dont un avec passage aux 10 minutes, du Parc Pierre-Bernard, des écoles primaires, garderies, pharmacies, épiceries, pistes cyclables et bien plus!
- À proximité des grands axes routiers, de la Promenade Bellerive, du Centre commercial Place Versailles et de tous les services

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
2021: Fenêtres en façade changées
2018: Cuisine rénovée et salle de bains relookée pour le 3115
2018: Cuisine et salle de bains rénovées, tous les murs et planchers refaits pour le 3117
2012: Entrée extérieure du 3117A refaite
2011-2012: Bachelor refait au complet (cuisine, salle de bains, murs, planchers, isolation)
2011: Balcons avant et arrière refaits

Revenus mensuels à partir du 1er juillet:
3117: valeur locative 1700$ (selon le vendeur)
3115: 1050$
3117A: 760$
Revenus annuels possibles: 42 120$

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'1"

1965

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 50'8"

1 829,86 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 14'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Espace laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 4'9" X 2'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 15'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 12'4" irr. Prélart
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 12'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Espace laveuse/sécheuse 2e niveau 5'5" X 2'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon Sous-sol 1 8'5" X 16'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 5'3" X 12'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 5'10" X 9'4" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bachelor: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3115 - 3117 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 24.8%
  • 15.3%
  • 16.6%
  • 11.4%
  • 6.3%
  • 11.4%
  • 19.3%
  • 62.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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