AVANTAGES:
- Située sur un coin de rue bordé d'arbres matures face à une piste cyclable
- Près du Métro Honoré Beaugrand, des parcs et écoles
- **OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE**
- Tous les planchers au RDC sont de lattes de bois sauf céramique pour la salle de bains
- Salon avec fenestration sur 2 côtés laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est munie de multiples armoires et belles surfaces de travail. Tous les électroménagers y sont inclus. La pièce est lumineuse!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche et installations laveuse/sécheuse
- Au sous-sol, vous y trouverez: 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaires avec bain/douche et également les installations laveuse/sécheuse, une cuisine, un coin salle à manger et une salle familiale. Entrée indépendante, pourrait être idéal pour y loger un membre de la famille!
- Garage double détaché sur le côté avec une grande mezzanine pour rangement et ouvre-porte électrique
- Stationnement extérieur asphalté pour 2 autos
- L'espace entre la propriété et le garage a été fermé, accès par une porte patio
- Toit de la propriété en bardeaux d'asphalte
- Toit du garage refait en 2020, membrane élastomère
**WALK SCORE 84 **
- À moins de 15 minutes de marche: Métro Honoré-Beaugrand (ou quelques pas de l'arrêt d'autobus s'y rendant directement), Parc Pierre Bernard, écoles primaire et secondaire, garderie, épiceries, pharmacies et plusieurs autres services!
- À proximité du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, de plusieurs autres parcs, des autoroutes A25/A40, des grands centres commerciaux et +++

N.B.: SUCCESSION, vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur