774 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
774 000 $
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3215 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5G4
Rare! Superbe propriété construite en 2022. Au rez-de-chaussée, aire commune comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoir de quartz et grand îlot, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e, chambre à coucher principale avec son walk-in + salle de bain attenante. 2 autres chambres à coucher avec garde-robe. 2e salle de bain à l'étage. Vaste salle familiale au sous-sol, bureau, pièce de rangement, et 2e salle d'eau. Possibilité de fermer une 4e chambre! Cour arrière clôturée avec terrasse. À distance de marche du métro Beaugrand! Idéale pour les familles!
-
Superficie du terrain:
3 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
19'90" X 42'
2022
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Saisissez l'opportunité.
Construction 2022, offrant un design contemporain!
Moderne et raffinée, vous serez séduits!
RDC
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux
- Salle d'eau
- Salle à manger
- Cuisine possédant beaucoup de rangement, comptoir de
quartz, évier de taille supérieure très pratique, dosseret
de bon goût, îlot pouvant accueillir 6 places assisses,
vaste porte patio donnant accès vers la terrasse arrière
couverte, un atout considérable pour le côté privé & pour
pouvoir profiter de l'extérieur malgré les intempéries!
- un garde-manger se trouve également dans une pièce distincte
-la cage d'escalier a été conçue + large que la moyenne
usuelle ce qui est appréciable (4 pieds largeur)
2e étage
- 2 chambres à coucher avec garde-robe
- Salle de bain avec bain/douche (pour les enfants)
- Chambre à coucher principale style 'suite des maîtres'
possédant son walk-in et sa propre salle de bain attenante
avec douche + vanité avec 2 éviers.
- La luminosité est abondante de par la fenestration généreuse
Sous-sol
- Salle familiale
- Bureau
- Salle d'eau
- Pièce de rangement
- Salle mécanique
La salle familiale pourrait être facilement divisée pour créer une 4e chambre au sous-sol!
Située dans un quartier paisible, sur une rue très large offrant beaucoup de stationnement, vous n'aurez aucun soucis pour en trouver!
À 9 minutes à pieds du métro Beaugrand, un atout de choix À considérer!
__________________________________________________________
À PROXIMITÉ
- Garderie/CPE : Citronnelle et ses Amis, CPE Les Maisons
Enjouées, CPE Bilbo Grande Ourse
- École primaire St-Justin
- Écoles secondaires : de la Lancée, Louise-Trichet,École
secondaire Anjou
- Parc Thomas-Chapais
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) vers métro Honoré-
Beaugrand, bus 26, 141, 181, 186, 187 et bus de nuit 362 sur
Sherbrooke
- Autoroutes 40 et 25
- Place Versailles et Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
19'90" X 42'
2022
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'30" X 120'90"
3 069 Pi2
Clôturé
Place Versailles , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'4" | Céramique | g/robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'7" | Céramique | comptoir quartz, vaste îlôt |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'1" | Bois | g/robe |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 11' | Bois | g/robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'7" irr. | Céramique | bain/douche, porte verre |
| Corridor | 2e niveau | 15'6" X 3'9" irr. | Bois | lingerie + g/robe lav/sech |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 11'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 7' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 11'4" | Céramique | attenante, douche + 2 éviers. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 30'1" irr. | Plancher flottant | peut être divisé chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'6" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'5" X 6'8" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux & tringles à rideaux, hotte, aspirateur central & acc, échangeur d'air, thermopompe, miroirs dans les salle d'eau + les salle de bains, réservoir à eau chaude 60 gallons.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
24.1%
-
13.6%
-
17.4%
-
21.1%
-
8.2%
-
5.4%
-
25.5%
-
57.3%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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EMILIE LAFOND
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