399 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

3250 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4W5

*****IDÉAL POUR CONTRACTEUR**** À vendre pour le terrain seulement, grand terrain de 3695 pieds carrés qui offrira la cour côté soleil. Emplacement recherché près des autobus, métro Honoré-Beaugrand, commerces, services, écoles, parcs et plus encore !! Visite de l'extérieur seulement.

  • Superficie du terrain: 343 M2
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Terrain situé dans un quartier résidentiel de Mercier comprenant un duplex au fond du terrain avec le permis de démolition valide. Un potentiel de 6 unités (2 triplex)
- À proximité du parc Pierre-Bernard, de l'artère commerciale Sherbrooke et à proximité de tous les services!
- Un emplacement de choix pour la réalisation d'un projet multi-logements
- Les plans de construction sont inclus dans le prix.
Ils ont été développés pour 4x 4 1/2 et 2x 3 1/2. Les unités ont une superficie de 750 pi² et plus
- Phase 1 et 2 ne démontrent aucun risque de contamination
- Démolition de plein droit
- Le permis de démolition est délivré et les frais de disjonction sont payés
- L'avis préliminaire a été déposé à la ville cependant les plans n'ont pas été étudiés. La prochaine étape est la demande de subdivision par un arpenteur
- Les permis sont à valider par l'acheteur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'1" Irrégulières

343,3 M2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3250 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 24.4%
  • 14.1%
  • 14.3%
  • 16.0%
  • 6.6%
  • 4.4%
  • 17.1%
  • 66.2%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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