365 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
365 000 $
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3250 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4W5
*****IDÉAL POUR CONTRACTEUR**** À vendre pour le terrain seulement, grand terrain de 3695 pieds carrés qui offrira la cour côté soleil. Possibilité d'y construire un triplex selon le zonage actuel et possibilité de 2 x 3plex ou d'un 4plex (plan inclus dans le prix) en obtenant une dérogation auprès de la ville. Le permis de démolition est délivré et les frais de disjonction sont payés. Emplacement recherché près des autobus, métro Honoré-Beaugrand, commerces, services, écoles, parcs et plus encore !! Visite de l'extérieur seulement.
-
Superficie du terrain:
343 M2
Addenda
AVANTAGES:
- Terrain situé dans un quartier résidentiel de Mercier comprenant un duplex au fond du terrain avec le permis de démolition valide. Un potentiel de 4 à 6 unités (2 triplex)
- À proximité du parc Pierre-Bernard, de l'artère commerciale Sherbrooke et à proximité de tous les services!
- Un emplacement de choix pour la réalisation d'un projet multi-logements
- Phase 1 et 2 ne démontrent aucun risque de contamination
- Démolition de plein droit
- L'avis préliminaire a été déposé à la ville cependant les plans n'ont pas été étudiés. La prochaine étape est la demande de subdivision par un arpenteur
- Les permis sont à valider par l'acheteur
Particularités du terrain
50' X 91'1" Irrégulières
343,3 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
-
24.4%
-
14.1%
-
14.3%
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16.0%
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6.6%
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4.4%
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17.1%
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66.2%
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5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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