Duplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier) - 13607920 - EMILIE LAFOND

619 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

619 000 $

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619 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

619 000 $

Prochaine visite libre

3275 - 3277 Rue Bolduc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4H9

RARE! Duplex en occupation double avec cour et piscine semi-creusée. Logement principal : au RDC 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, SdB, au sous-sol grande salle familiale, 4e chambre, SdB, 2 salles rangement. A/C central. Usage exclusif de la cour. Logement 2e étage vacant : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, SdB et balcon.

  • Superficie du terrain : 2 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1966
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TÉTREAULTVILLE

Duplex très bien entretenu en occupation double situé à 2 pas de la rue Sherbrooke avec ses nombreux commerces et services. Toiture 2005


LOGEMENT PRINCIPAL : 3277

Propriétaires occupants. Usage exclusif de la cour arrière clôturée avec piscine semi-creusée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été réunis pour constituer un seul logement. Air climatisé central (2019)

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec céramique refaite en 2019
- Salon
- Salle à manger avec mur en brique
- Cuisine avec porte vers balcon et cour arrière, armoires repeintes en 2016
- Salle de bain avec baignoire entièrement rénovée en 2007
- Chambre principale avec garde-robe ajouté en 2002
- 2 chambres
- Plancher vinyle flottant dans la cuisine, le salon et le passage installé en 2017

AU SOUS-SOL

- Grande salle familiale avec installation pour laveuse-sécheuse
- 4e chambre actuellement utilisée comme salle de gym
- Salle de bain avec douche entièrement rénovée en 2009
- Garage converti en grande salle de rangement avec une entrée extérieure vers la rue et une porte vers la cour arrière
- Rangement situé sous le balcon arrière aménagement en 2004 (ancien emplacement du réservoir d'huile)
- 2 fournaises électriques installées en 2004
- 2 chauffes-eau (40 Gal 2008, 60 Gal 2004).
- Plancher flottant stratifié de la salle familiale et du gym installé en 2018

COUR ARRIÈRE

- Pavé uni refait en 2018
- Piscine semi-creusée et chauffée en bois traitée
- Pergola en bois

À L'AVANT

- Une place de stationnement sur allée en pavé uni


LOGEMENT DU 2E ÉTAGE : 3275

Actuellement vacant

- Hall d'entrée
- Accès au balcon avant
- Grand salon
- Salle à manger
- Cuisine avec balcon arrière, installation pour laveuse-sécheuse
- Salle de bain avec baignoire (émaillage refait en 2013)
- Chambre des maîtres avec garde-robe
- 2 chambres
- Plancher flottant dans le salon, le passage et la chambre en 2013
- Panneau électrique en 2018


À PROXIMITÉ

- Garderies : Pavillon des Poupons Savio, CPE Les P'Tits Amis De Savio, Garderie Chez Chantal

- Écoles primaires : Philippe-Labarre, La Vérendrye

- Écoles secondaires : Louise-Trichet, Irénée-Lussier, de la Lancée

- Parcs : Pierre-Bernard, Thomas-Chapais, Clément-Jetté, Promenade-Bellerive au bord du fleuve avec navettes fluviales vers les Îles-de-Boucherville l'été

- Installations sportives : Piscine Annie-Pelletier, aréna Clément-Jetté

- Commerces : Marché Tradition, pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix, Rue Sherbrooke, Place Versailles

- Transports en commun : Bus 186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque et 487 Express Bout-de-l'île (vers métro Honoré-Beaugrand et le centre-ville)

- Station Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 80'

2 319,62 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Semi-creusée , Chauffée

Rue Sherbrooke Est, Place Versailles , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'6" X 10' Béton Ancien garage
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 8'8" Plancher flottant Actuellement gym
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5' Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 16'5" X 9'11" Tuiles
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7' X 3'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 17'5" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 9'3" irr. Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 9'3" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 9'6" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'3" X 10'3" Plancher flottant Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC : Luminaires, rideaux et tringles, toiles de fenêtres, hotte, A/C central, miroir de la salle de bain, piscine semi-creusée en bois traité + chauffe-eau électrique de la piscine. Au 2e étage : Luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte, 2 chauffes-eau (40 Gal 2008, 60 Gal 2004)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3275 - 3277 Rue Bolduc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 25.1%
  • 15.7%
  • 16.3%
  • 10.8%
  • 5.8%
  • 7.9%
  • 22.8%
  • 62.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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