674 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

674 900 $

Chargement du détail de la fiche...

674 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

674 900 $

Prochaine visite libre

331 - 341 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4K8

**LA CAMPAGNE EN VILLE** À quelques pas du Parc Promenade Bellerive, quartier recherché de Mercier! Duplex de style cottage avec bachelor! Cette propriété vous offre une aire de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et plus!. Garage + 1 stationnement extérieur! Une vaste cour entièrement clôturée. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1985
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'1"

1985

Béton coulé

2015 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Quartier recherché de Mercier pour sa quiétude, son air de campagne!
- Propriétaire unique depuis sa construction! Propriété impeccable, très bien entretenue!
- Salon avec fenêtre en saillie pour une belle luminosité, ouvrant sur la salle à manger
- Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement, équipée d'un four encastré/plaque de cuisson/lave-vaisselle
- Salle à manger adjacente à la cuisine avec sortie directe sur la terrasse
- Une chambre au RDC avec également fenêtre en saillie
- Salle de bains et grande salle de lavage avec rangement
- À l'étage on y retrouve 3 chambres supplémentaires de belles dimensions, une autre salle de bains avec douche et bain séparés et même un coin boudoir!
- Avec thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage! Des extras qui plairont!
- Bachelor au sous-sol avec salon/cuisine à aire ouverte + 1 chambre fermée. Libre pour location ou idéal pour y loger un membre de la famille!
- Un garage plus un stationnement extérieur pavé-uni
- Terrain avant avec arbustres, fleurs, haie. Bien paysagé!
- La cour est vaste *Rarement* entièrement clôturée et avec terrasse! Elle n'attend que vos projets!
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, du Parc L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des autobus (22) direction métro Honoré-Beaugrand ainsi que (410,430) direction centre-ville.
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'1"

1985

Béton coulé

2015 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 110' Irrégulières

4 871,75 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11'8" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 14'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'10" X 9'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Boudoir 2e niveau 10'3" X 6'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'8" X 9'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'2" X 8'10" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 8'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, cabanon, lustres, stores rideaux. Bachelor: Cuisinière, réfrigérateur, rideaux, lustres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
331 - 341 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 22.4%
  • 19.3%
  • 13.1%
  • 17.3%
  • 2.2%
  • 5.9%
  • 27.4%
  • 61.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?