Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

3600 - 3604 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3H1

**EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX** À proximité de tout dans Mercier! Triplex + bachelor (1x5etDemi, 2x3etDemi, 1x2etDemi) entièrement loué jusqu'en 2023. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Le logement principal offre 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Belle cour clôturée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 42'

1961

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé dans Mercier, près de tout, sur une rue peu passante!
- Triplex + bachelor (selon le rôle d'évaluation foncière: 3 logements)
- Logement principal: Cuisine rénovée environ 2018 avec salle à manger adjacente, planchers lattes de bois franc partout sauf où céramique, 3 chambres de belles dimensions avec espaces au sous-sol pour installations laveuse/sécheuse et rangement
- Deux logements à l'étage (3etDemi), armoires de cuisine changées au 3604
- Bachelor (2etDemi) pour un revenu de plus! Entrée sur le côté
- Toit refait 2014
- Belle cour entièrement clôturée agrémentée de verdure et haie de cèdres
- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé-uni
- À moins de 10 minutes de marche: Écoles primaire et secondaire, garderie, parcs, Métro Honoré-Beaugrand, épiceries, pharmacies et plusieurs autres services!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des grands centres commerciaux et +++

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 42'

1961

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 113'

4 011,71 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 19'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'1" X 6'6" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'11" X 9'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3600 - 3604 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 24.6%
  • 12.0%
  • 16.6%
  • 21.4%
  • 13.7%
  • 7.3%
  • 16.9%
  • 58.9%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLÉE INC.
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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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