1 659 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 659 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 659 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 659 900 $

Prochaine visite libre

3870 - 3874 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1X 2A4

*OCCASION UNIQUE* Quintuplex détaché, coin de rue, visibilité exceptionnelle de la rue Sherbrooke, à proximité: Cegep Maisonneuve, Métro Pie-IX, Parcs Olympique et Maisonneuve, Jardin Botanique. Son aménagement intérieur d'un luxe indéniable plaira aux nostalgiques, et ses revenus de 90780$ (07/25) avec possibilités inexploitées plairont aux investisseurs. Actuellement en location, cette propriété d'exception a fièrement servie de demeure aux familles précédentes (ou futures), tellement son environnement urbain prête à la détente. L'emplacement constitue un facteur de premier plan en immobilier. Veuillez me contacter pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 6 657 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
CLEMENT DEPELTEAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 59'6" Irrégulières

1950

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel d'est en ouest au travers de larges fenêtres.

Tous les logements possèdent une unité individuelle de chauffage et climatisation à air forcé, ainsi qu'un aspirateur central individuel.
Les deux plus grands logements comprennent respectivement trois et deux salles de bain.

Les vendeurs sont une famille ayant utilisé la propriété en occupation intergénérationnelle, et ils conservent le garage aux fins de l'entretien de la propriété.
Le garage a été pieuté par Bisson Expert en 2022, ainsi que le soutènement de la terrasse surélevée.

L'immeuble est en zone 0054 du plan de zonage, et l'usage prescrit au règlement 01-275, est résidentiel (H.2-6) de 2 à 35 logements sujet aux conditions requises énoncées.

En plus d'être un investissement judicieux à potentiel élevé, cette propriété remarquable offre une qualité d' espaces d'habitation dans un vaste environnement récréotouristique exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 59'6" Irrégulières

1950

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'10" X 102'5" Irrégulières

6 657,48 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 17'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 17'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 15'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 13'9" Céramique L/S
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, réfrigérateur et électroménagers encastrés: four, plaque chauffante, micro-ondes et lave-vaisselle. Rideaux et luminaires. 5 aspirateurs centraux, 5 chauffe-eau, 5 thermo-pompes. Ascenseur et SPA intérieur non utilisés et non fonctionnels. Abri d'autos double, et cabanon 1.5m x 3m Abri d'autos double, cabanon 5x10

Effets personnels appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3870 - 3874 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1X 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLEMENT DEPELTEAU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CLEMENT DEPELTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?