1 244 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 244 000 $
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3971 - 3975 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1K2
Vous êtes un investisseur ? Vous voulez être un propriétaire occupant avec des bons revenus ? À Montréal, voici un Triplex semi-commercial tout près du Stade Olympique et ses activités. Également tout près d'un Cégep, du Jardin Botanique, d'un Hôpital, des transports en commun et vous serez également à proximité d'une belle vie de quartier et ses restaurants ! À quand votre visite ?
-
Superficie du terrain:
2 107 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
22' X 67' Irrégulières
1947
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La superficie du local commercial (est en fonction d'une partie non exactement déterminée dans la partie du sous-sol). Entente très cordiale entre les parties.
Les frais communs sont payé (entre le locateur et le locataire commercial) égale entre les parties à 50% des taxes municipales et scolaire ainsi que 50% des assurances bâtiment.
Total de 735,88$ mensuellement chacun.
Particularités du bâtiment
22' X 67' Irrégulières
1947
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
22' X 94' Irrégulières
2 107 Pi2
Allée : 1
Cégep , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 10'5" | Plancher flottant | + SàM et Accès Terrasse |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 15'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 15'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'10" X 9' | Bois | ou chambre enfant |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'6" X 10'5" irr. | Céramique | Accès Terrasse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'7" X 13'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 13'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'6" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'6" X 15'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'6" X 10'10" | Bois | ou chambre enfant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3973 : Luminaires, rideaux et stores, ou installées, chauffe-eau, 3975: Luminaires, rideaux et stores, ou installées, chauffe-eau, réfrigérateur.
Meubles d'opérations et tous les effets d'aménagement du restaurant.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.1%
-
5.8%
-
92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAURICE CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAURICE CHARRON INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-915-7777
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