AVANTAGES:
- Emplacement sur une rue à sens unique pour plus de tranquillité et à proximité de tous les services
- Vous cherchez un immeuble en excellente condition pour investissement, voici votre opportunité!
- Tous les logements sont de configurations semblables: Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bains avec installations laveuse/sécheuse
- Planchers lattes de bois partout sauf cuisines et salles de bains en céramique
- Électricité, chauffage et location des chauffe-eaux aux frais des locataires
- Six espaces de rangement au sous-sol à l'usage des locataires
- Six places de stationnement extérieur à l'arrière à l'usage des locataires
- Salle mécanique et atelier au sous-sol pour usage du propriétaire seulement
- Secteur recherché offrant parcs, écoles, commerces, autobus, grands axes routiers A25/A40, métro Honoré-Beaugrand et plus encore! **Walk score 85 **
- À distance de marche du Parc Boisé Thomas-Chapais apprécié pour ses attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air et à proximité de la Promenade Bellerive et sa piste cyclable

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2022: Sablage des planchers des appartements 1, 3, 4 et 6
2021: Poteau et cordes à linges
2019: Sablage des planchers appartement 5
2019: Salle de bains refaite #5
2019: Travaux de maçonnerie mur arrière
2016: Balcons avant
2016: Rampes avant
2015: Rampes et escalier aluminium
2015: Soffites et facias balcons arrière
2011: Balcons arrière fibres de verre
2011: Portes avant
2010: Portes arrière
2010+-: Toit

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.